Aller directement au contenu
Logo de Staete - Vlijmen

Lombardstraat 1

5256AL Heusden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlijmen

Galerie de photos

Lombardstraat 1 Heusden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een huis met karakter, potentie én een unieke ligging? Dan is deze geschakelde woning aan de Lombardstraat in Heusden echt iets voor jou! Met een authentieke en sfeervolle uitstraling aan de buitenkant en een verrassend speelse indeling binnen, dankzij de hoogteverschillen, biedt dit huis je volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Of je nu graag de handen uit de mouwen steekt of op zoek bent naar een bijzonder renovatieproject: dit huis vormt een ideaal canvas. Je beschikt hier over drie slaapkamers en een handige opbergzolder. De fijne tuin biedt genoeg ruimte om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Een extra pluspunt is de ruime garage, ideaal voor je hobby, als opslagruimte of een praktische werkplaats. Kortom: de goede basis is zeker aanwezig. Wonen in Heusden betekent genieten van historie, gezelligheid en natuur. Het centrum, met leuke terrassen en restaurants, ligt op loopafstand. Daarnaast ben je in korte tijd in zowel ’s-Hertogenbosch als Waalwijk, ideaal voor werk of een dagje uit. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de vestingwallen of door het Brabantse landschap. Belangrijk om te weten: - Authentieke en sfeervolle geschakelde woning in Heusden; - Opknapper met volop potentie voor eigen invulling; - Drie slaapkamers; - Lichte woonkamer en verrassende hoogteverschillen; - Fijne tuin en ruime garage; - Centrum van Heusden op loopafstand; - Snelle verbinding naar ’s-Hertogenbosch en Waalwijk; - Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen te Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.