Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Roosveldsingel 43

6093JR Heythuysen • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Roosveldsingel 43 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE, RUIMTE en RUST typeren deze vrijstaande (levensloopbestendige) woning op een perceel van 575m². Deze woning is van alle gemakken voorzien en ligt in geliefde woonwijk en is ideaal voor het grote gezin of de zelfstandige met een praktijk/kantoor/salon aan huis. Enthousiast?! Lees snel verder… Via de overdekte entree kom je binnen in de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, vanwaar toegang tot de woonkamer en het tussenportaal. De woonkamer is heerlijk licht mede door de grote raampartijen en hier is een sfeervolle gashaard aanwezig. Middels de grote schuifpui is zicht op de achtertuin en toegang tot de fenomenale terrasoverkapping waar je heerlijk zomeravonden kunt verlengen. Via de eetkamer is toegang tot de gesloten LUXE woonkeuken (2014) met diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken is het tussenportaal bereikbaar met daaraan gelegen de inpandige garage, de praktische bijkeuken met een grote schuifkastenwand met daarin de verdeler van de vloerverwarming en de HR cv-opstelling (2014). Verder is via het tussenportaal een masterbedroom (levensloop) met ensuite SUPER-DE-LUXE badkamer te bereiken, welke is uitgerust met een 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en extra opbergkast. De slaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand en eveneens zicht op de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en is voldoende opbergruimte en plek om de was te strijken. Mede door de ruime opzet is het bij uitstek een perfecte WONING voor het GROTE GEZIN of degene met een BEDRIJF/PRAKTIJK aan huis. Uitgekomen in de onderhoudsvriendelijke tuin zijn er diverse borders met aanplant waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy, waarbij achter in de tuin nog een handige tuinberging aanwezig is. Aan de voorzijde is zowel aan de linker-, als rechterzijde een oprit voor tenminste drie personenauto’s op eigen terrein, waarbij de achtertuin via de poort aan de linkerzijde is te bereiken. Middels de fraaie trap in de ontvangsthal kom je uit op de overloop van de verdieping met drie prachtige slaapvertrekken en een tweede badkamer welke is uitgerust met een douche, vaste wastafel en 3e toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met linoleum vloer en spuitwerk wanden en plafonds. Middels de vlizotrap is nog een mega bergzolder beschikbaar, ideaal voor opslag. Gezien de jonge bouw van deze woning is het optimaal geïsoleerd en voorziet de woning o.a. in muur-, vloer- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, HR cv-opstelling en maar liefst 14 zonnepanalen, hetgeen resulteert in een energielabel A!! De oude bewoners hebben deze woning met zorg en aandacht onderhouden, waarbij nieuwe bewoners met minimale investeringen kunnen genieten. De voorzieningen in het dorp Heythuysen zijn rijkelijk aanwezig, waarbij de woonwijk zeer geliefd is en alles op enkele minuten lopen is gelegen. Deze woning behoort duidelijk tot de categorie ‘RIANTE’ woningen. Dus, ben jij toe aan een nieuw ‘thuis’ waar je wonen en werk kunt combineren of heb jij een groot gezin? Pak dan de telefoon en neem contact op en plan een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar laat het je heel erg graag zien! Indeling Begane grond Ontvangsthal – garderobe - meterkast – gastentoilet met fonteintje – royale eet-/ woonkamer met gashaard – gesloten woonkeuken – tussenportaal - inpandige garage – praktische bijkeuken - master bedroom en luxe 1e badkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie royale slaapkamers en een 2e badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar ruime bergzolder. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-/ en achtertuin met plantenborders – geheel omheind met eigen achterom – fantastische terrasoverkapping (ca. 40m²) – tuinberging (ca. 15m²) en optimale privacy. Bijzonderheden - Energielabel A, geldig tot 15-09-2030 en registratienummer 795689664; - De luxe keuken (2014) is o.a. uitgerust met een oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap; - Gehele benedenverdieping heeft een comfortabele vloerverwarming met een eigentijdse plavuizenvloer; - Vanuit de eetkamer is middels de grote schuifpui heerlijk contact met de achtertuin; - Eerste badkamer beneden is SUPER-de-LUXE en voorziet in een riante inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand en handige opbergkast en grenst aan de masterbedroom met grote schuifkastenwand. Deze kamer is ook perfect als PRAKTIJK – SALON of WERKPLEK aan huis te gebruiken; - Op de verdieping drie ruime slaapvertrekken allen afgewerkt met linoleum vloeren, spuitwerkwanden en plafonds; - Tweede badkamer met douche, vaste wastafel en derde toilet, derhalve ideaal voor het grote gezin; - Qua bergruimte laat deze woning niet te wensen over, zo is er een ruime opbergzolder, praktische bijkeuken beneden met witgoedaansluiting en grote schuifkastenwand, alsook de inpandige garage en tuinberging; - Verder om het plaatje compleet te maken is er een geheel omsloten privacy biedende en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, plantenborders met diverse aanplant en een oprit aan de linker- en rechterzijde voor drie personenauto’s aanwezig; - CV ketel is van het merk Nefit uit 2014; - Woning is verder optimaal geïsoleerd m.a.w. muur-, vloer- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en 14 zonnepanelen waardoor aantrekkelijke stookkosten; - De woning is v.v. een alarminstallatie; - Nieuwe bewoners kunnen met minimale investeringen in deze goed onderhouden woning trekken! - Bij uitstek de perfecte levensloopwoning geheel instapklaar en in zeer geliefde woonomgeving; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
244 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
945 m³
Autre espace intérieur
72 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.