Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Heimarkt 2

6093NA Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 2.083

Galerie de photos

Heimarkt 2 Heythuysen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heimarkt 2, 6093 NA Heythuysen Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een unieke plek in het buitengebied Vrijstaand wonen op een royaal perceel van ruim 13.280m², waar ruimte, groen en privacy samenkomen. Met het prachtige natuurgebied Leudal op loopafstand ervaart u hier dagelijks het buitenleven. De omgeving biedt een mooie balans tussen landelijke rust en levendigheid, met een goede bereikbaarheid als vanzelfsprekend voordeel. Deze karaktervolle woning biedt niet alleen ruimte, maar vooral mogelijkheden – voor wie groots wil wonen, combineren of creëren. Met circa 360 m² gebruiksoppervlakte wonen, meerdere woonruimtes en bijgebouwen is dit een object dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid. Of u nu denkt aan mantelzorg, werken aan huis of simpelweg royaal wilt leven: hier kan het allemaal. Algemene beschrijving De woning is gebouwd in 1953 en heeft een solide, traditionele opbouw met gemetselde gevels en een zadeldak. Binnen treft u een verzorgde maar gedateerde afwerking, wat u de kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerkend zijn de aanwezige authentieke elementen, zoals houten vloeren, robuuste balken en een sfeervolle schouw met kachel, die direct warmte en karakter toevoegen aan de leefruimtes. De woning beschikt over: • twee woonkamers • twee keukens • meerdere badkamers en toiletten • maar liefst 7 slaapkamers Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor: • mantelzorg / kangoeroe wonen • samengestelde gezinnen • praktijk of kantoor aan huis • combinatie van wonen en hobby’s Indeling Kelder Praktische kelderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond De begane grond is ruim opgezet en functioneert feitelijk als twee afzonderlijke woondelen, verbonden door een centraal middengedeelte. Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de degelijke bouw en de praktische indeling. Linker woondeel: Begane grond; De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houten vloer en een karakteristieke schouw met kachel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling. Vanuit de tussenhal zijn een badkamer en toiletruimte bereikbaar. Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Eerste verdieping; Overloop. 3 Slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en closet. Tweede verdieping; Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Rechter woondeel Kelder Praktische kelderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond; De woning heeft eveneens een separate entree met meterkast. Ook hier treft u een ruime woonkamer en een keuken aan. Daarnaast zijn er een badkamer en toiletruimte aanwezig en een aparte cv-ketel (2014). In het centrale deel bevinden zich de hal met trapopgang, een bijkeuken en een extra kamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u beschut buiten kunt zitten. Eerste verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte en is praktisch ingedeeld met een ruime overloop en 4 slaapkamers. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt, maar bieden volop mogelijkheden om naar wens te moderniseren en opnieuw in te delen. Buitenleven – rust, ruimte en vrijheid Het perceel rondom de woning is royaal. De tuin bestaat uit gazon, volwassen bomen, landbouwgrond en hagen en sluit perfect aan bij de landelijke omgeving. Een plek waar u volop kunt genieten van rust en ruimte, met alle mogelijkheden om het geheel volledig naar uw hand te zetten. De aanwezige bijgebouwen, waaronder een garage, bergingen en een overkapping maken het plaatje compleet. Of u nu ruimte zoekt voor hobby’s, opslag, dieren of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier vindt u het allemaal. Algemene kenmerken • Bouwjaar: 1953 • Woonoppervlakte: ca. 360 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: 13.280 m² (1 ha, 32 are 80 ca) • Inhoud: ca. 1.280 m³ Woonomgeving – Gemeente Leudal De woning is gelegen in het buitengebied van Heythuysen, in de groene gemeente Leudal. Deze omgeving staat bekend om: • het natuurgebied Leudal met bossen en beekdalen • goede voorzieningen in de kern Heythuysen • centrale ligging ten opzichte van Roermond en Weert Hier woont u landelijk, maar met alle voorzieningen binnen bereik. Samenvatting Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke mogelijkheden op een prachtige locatie. Een ideale plek voor wie: • ruim wil wonen • meerdere woonvormen wil combineren • of een woning volledig naar eigen hand wil zetten

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
360 m²
Superficie du terrain
13280 m²
Contenu
1330 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.