Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

In het Veld 6 b

6093NK Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 3.161

Galerie de photos

In het Veld 6 b Heythuysen
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, duurzaamheid én multifunctionele mogelijkheden; deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage heeft het allemaal! Gelegen op een perceel van maar liefst 980 m² aan de rand van Heythuysen biedt deze in 2003 gebouwde woning een verrassende hoeveelheid leefruimte met onder andere twee woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte en een heerlijke privacyrijke tuin met meerdere terrassen en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse duurzame installaties. Dankzij de full-electric warmtepomp met 300 liter boiler, een WTW-installatie, maar liefst 33 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer profiteert de woning van een energielabel A, lage energielasten en een hoog wooncomfort. Een van de grote pluspunten is de veelzijdigheid van het object. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk. Daarnaast biedt de indeling uitstekende mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep, thuiswerken, mantelzorg, dubbele bewoning of een groot (samengesteld) gezin. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heythuysen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en het buitengebied letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een laadpaal. Via een afsluitbare poort aan de linkerzijde is de vrijstaande garage bereikbaar. Vanuit de voortuin is de overdekte entree van de woning toegankelijk. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De maatwerk garderobekast en praktische bergruimte onder de trap zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De eerste woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. Keuken De ruime leefkeuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse kasten, lades en een werkblad met spoelbak. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede woonkamer en de bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tweede woonkamer Deze multifunctionele tweede woonkamer biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een televisie- of speelkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of een zelfstandige woonruimte in combinatie met de aangrenzende slaapkamer en badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping boven de linker woonvleugel. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast en beschikt over een directe verbinding met de badkamer. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, handdouche, toilet, wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Verdieping linker woonvleugel Via een separate trapopgang is een royale multifunctionele verdieping bereikbaar. Deze open ruimte beschikt over praktische schuifkastenwanden in de schuine delen en herbergt tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Multifunctionele ruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar. Hoofdslaapkamer Riante hoofdslaapkamer aan de rechterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktisch kleedgedeelte in het schuine dakvlak. Vanuit deze kamer is de badkamer rechtstreeks toegankelijk. Slaapkamer II en III Twee slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau of dressoir. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel, twee kranen en een spiegel. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De dakkapel zorgt voor aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met verrassend veel praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte en biedt een fraaie combinatie van terras, gazon en groenvoorzieningen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende plaats voor een grote eettafel of loungeset. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras achter het multifunctionele gedeelte, waardoor ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kan worden genoten. Verder bestaat de tuin uit een royaal gazon, diverse plantenborders en volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en kent een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast zijn een buitenkraan, elektra en tuinverlichting aanwezig. Garage en oprit De vrijstaande garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Ligging Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heythuysen, biedt deze woning een prettige woonomgeving met veel rust en groen in de directe omgeving. De ligging achter het voormalige klooster en nabij het buitengebied zorgt voor een aangename balans tussen dorpse voorzieningen en de rust van de omliggende natuur. Het gezellige dorpscentrum van Heythuysen bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving aanwezig. Heythuysen Heythuysen vormt het bruisende hart van de gemeente Leudal en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp kent een levendige kern met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, maatschappelijke voorzieningen en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangvoorzieningen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten aanwezig. De omgeving wordt gekenmerkt door een fraaie combinatie van natuur, rust en recreatiemogelijkheden. Uitgestrekte bossen, landelijke gebieden en het prachtige natuurgebied Leudal bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in het groen. Dankzij de centrale ligging in Midden-Limburg zijn plaatsen als Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de autosnelwegen A2 en A73 snel te bereiken. Daarnaast zorgen goede openbaarvervoerverbindingen voor een goede aansluiting met de omliggende dorpen en steden. Kortom, een aantrekkelijke woonomgeving waar een hoog voorzieningenniveau, een groene leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,21%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
280 m²
Superficie du terrain
981 m²
Contenu
1121 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Jacuzzi, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.