Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

In het Veld 6 b

6093NK Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 3.161

Galería de fotos

In het Veld 6 b Heythuysen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, duurzaamheid én multifunctionele mogelijkheden; deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage heeft het allemaal! Gelegen op een perceel van maar liefst 980 m² aan de rand van Heythuysen biedt deze in 2003 gebouwde woning een verrassende hoeveelheid leefruimte met onder andere twee woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte en een heerlijke privacyrijke tuin met meerdere terrassen en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse duurzame installaties. Dankzij de full-electric warmtepomp met 300 liter boiler, een WTW-installatie, maar liefst 33 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer profiteert de woning van een energielabel A, lage energielasten en een hoog wooncomfort. Een van de grote pluspunten is de veelzijdigheid van het object. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk. Daarnaast biedt de indeling uitstekende mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep, thuiswerken, mantelzorg, dubbele bewoning of een groot (samengesteld) gezin. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heythuysen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en het buitengebied letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een laadpaal. Via een afsluitbare poort aan de linkerzijde is de vrijstaande garage bereikbaar. Vanuit de voortuin is de overdekte entree van de woning toegankelijk. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De maatwerk garderobekast en praktische bergruimte onder de trap zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De eerste woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. Keuken De ruime leefkeuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse kasten, lades en een werkblad met spoelbak. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede woonkamer en de bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tweede woonkamer Deze multifunctionele tweede woonkamer biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een televisie- of speelkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of een zelfstandige woonruimte in combinatie met de aangrenzende slaapkamer en badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping boven de linker woonvleugel. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast en beschikt over een directe verbinding met de badkamer. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, handdouche, toilet, wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Verdieping linker woonvleugel Via een separate trapopgang is een royale multifunctionele verdieping bereikbaar. Deze open ruimte beschikt over praktische schuifkastenwanden in de schuine delen en herbergt tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Multifunctionele ruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar. Hoofdslaapkamer Riante hoofdslaapkamer aan de rechterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktisch kleedgedeelte in het schuine dakvlak. Vanuit deze kamer is de badkamer rechtstreeks toegankelijk. Slaapkamer II en III Twee slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau of dressoir. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel, twee kranen en een spiegel. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De dakkapel zorgt voor aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met verrassend veel praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte en biedt een fraaie combinatie van terras, gazon en groenvoorzieningen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende plaats voor een grote eettafel of loungeset. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras achter het multifunctionele gedeelte, waardoor ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kan worden genoten. Verder bestaat de tuin uit een royaal gazon, diverse plantenborders en volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en kent een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast zijn een buitenkraan, elektra en tuinverlichting aanwezig. Garage en oprit De vrijstaande garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Ligging Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heythuysen, biedt deze woning een prettige woonomgeving met veel rust en groen in de directe omgeving. De ligging achter het voormalige klooster en nabij het buitengebied zorgt voor een aangename balans tussen dorpse voorzieningen en de rust van de omliggende natuur. Het gezellige dorpscentrum van Heythuysen bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving aanwezig. Heythuysen Heythuysen vormt het bruisende hart van de gemeente Leudal en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp kent een levendige kern met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, maatschappelijke voorzieningen en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangvoorzieningen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten aanwezig. De omgeving wordt gekenmerkt door een fraaie combinatie van natuur, rust en recreatiemogelijkheden. Uitgestrekte bossen, landelijke gebieden en het prachtige natuurgebied Leudal bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in het groen. Dankzij de centrale ligging in Midden-Limburg zijn plaatsen als Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de autosnelwegen A2 en A73 snel te bereiken. Daarnaast zorgen goede openbaarvervoerverbindingen voor een goede aansluiting met de omliggende dorpen en steden. Kortom, een aantrekkelijke woonomgeving waar een hoog voorzieningenniveau, een groene leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,21%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
280 m²
Área del lote
981 m²
Contenido
1121 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Jacuzzi, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.