Résidents
6.590
Dernière année: 2025
Brouwershuis 3
6093WD Heythuysen • Limburg
Disponible
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 4.535
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen in de directe nabijheid van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Brouwershuis’ biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Binnen woon je gelijkvloers, met een fijne leefruimte, twee slaapkamers en een loggia. Ook aan gemak is gedacht, met onder andere een lift, eigen parkeerplaats en ruime privéberging in het souterrain. De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, horeca, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte loopafstand. Tegelijkertijd woon je vlak bij natuurgebied Beylshof, waardoor je voorzieningen en groen hier mooi combineert. Begane grond Via de centrale entree kom je binnen in het appartementencomplex. Deze entree is ruim opgezet, betegeld en voorzien van grote raampartijen. Het gebouw is bereikbaar vanaf de voorzijde en de achterzijde, wat in het dagelijks gebruik erg praktisch is. In de entree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met camera, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en het souterrain. Appartement Vanuit de centrale hal met vide bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime hal, die centraal in het appartement ligt en toegang biedt tot de woonkamer, de berging, het toilet, de badkamer en beide slaapkamers. De tegelvloer met vloerverwarming is drempelloos doorgelegd in alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 28,4 m²). Door de brede raampartijen aan de voorzijde en de extra lichtinval vanaf de zijkant is dit een prettige, lichte leefruimte. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een eethoek. een airco zorgt hier voor een prettig binnenklimaat. Via de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de loggia (ca. 9,4 m²), dat is afgewerkt met een tegelvloer en ruimte biedt voor een zitje. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken (ca. 11,1 m²). De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, waardoor je beschikt over veel werkruimte en kastruimte. Je beschikt hier over een koelkast, diepvries, vaatwasser op werkhoogte, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven. Centraal in het appartement bevindt zich de bijkeuken (ca. 4,7 m²). Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, net als de cv-ketel, extra bergkasten en een wastafel. Een praktische ruimte voor was, voorraad en technische zaken, netjes uit het zicht maar wel direct bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. Slaapkamer 1 (ca. 12,4 m²) voorzien van airconditioning; Slaapkamer 2 (ca. 7,4 m²). Tussen de slaapkamers en de hal bevinden zich de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer (ca. 4,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Souterrain en berging Met de lift of via het trappenhuis bereik je het souterrain. Hier beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime privéberging (ca. 13,9 m²). Ideaal voor fietsen, seizoensspullen, gereedschap of extra voorraad. Daarnaast is er in het souterrain een gemeenschappelijke bergruimte aanwezig. Parkeren, fietsen en buitenruimte Aan de achterzijde van het complex liggen de privéparkeerplaatsen. Iedere bewoner heeft hier een eigen parkeerplek en er is daarnaast parkeerruimte voor bezoekers. De oprit bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw. Voor fietsen is er een vrijstaande stenen fietsenberging. Iedere bewoner heeft hier ruimte voor twee fietsen. Ook zijn er elektrapunten aanwezig, handig voor het opladen van e-bikes. Bijzonderheden - Ruim appartement met 2 slaapkamers en loggia; - Liftinstallatie aanwezig; - Privéberging in het souterrain; - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - De servicekosten bedragen circa € 249,41 per maand; - Centrum van Heythuysen op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 289 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en open ligging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heythuysen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen
Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
834
Étiquette A
713
Étiquette B
498
Étiquette D
344
Étiquette F
181
Étiquette G
172
Étiquette E
129
Étiquette A+
80
Étiquette A++
57
Étiquette A+++
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910
Activité dans Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer maisons in Heythuysen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlasstraat 5
6093EE Heythuysen
€ 695.000 k.k.
€ 3.639/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gravenstate 8
6093WC Heythuysen
€ 1.125.000 k.k.
€ 3.160/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 356 m²
- Superficie du terrain
- 1344 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Vlasrootsingel 9
6093JX Heythuysen
€ 438.500 k.k.
€ 3.024/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aan het Broek 4
6093NV Heythuysen
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 331 m²
- Superficie du terrain
- 19810 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Distelstraat 2
6093PV Heythuysen
€ 768.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Roosveldsingel 43
6093JR Heythuysen
€ 785.000 k.k.
€ 3.217/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
€ 3.780/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
