Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Schuttersdreef 55

6093JD Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Schuttersdreef 55 Heythuysen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaand-geschakelde woning te koop aan de rand van Heythuysen. Deze woning is van alle gemakken voorzien en volledig geïsoleerd. Misschien iets voor jou en jouw gezin? Lees gerust even verder en wordt net zo enthousiast als ons! In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trappenkast en meterkast. Eenmaal in de sfeervolle L-vormige woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en sfeervolle gaskachel kun je genieten van alle ruimte die deze woning te bieden heeft. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met akoestische panelenwand en een eetgedeelte met grote schuifpui naar de fenomenale terrasoverkapping. De eetkamer staat in verbinding met de luxe halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in hoogglans wit. Via de keuken is eveneens de heerlijke achtertuin te bereiken. Verder is er nog een ruime garage met praktische vliering en elektrische sectionaalpoort. De grote schuifpui geeft jou toegang tot de prachtige tuin met optimale privacy en is gelegen op ’t Zuiden. Heerlijk genieten van de rust en jouw gezin, zelfs in de mindere dagen onder de terrasoverkapping met glazen panelen. De diverse bomen zorgen voor schaduwplekken om tijdens de hete zomerdagen ook een stukje verkoeling op te zoeken. Via de tuin is er toegang tot de ruime garage met praktische vliering. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen/auto, opbergen van tuinaccessoires of gereedschap, ook de hobbyist kan hier prima uit de voeten. Op de oprit is plek voor twee personenauto’s en voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de vele parkeervakken op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapvertrekken waarvan één is voorzien van dakkapel en de ander is met mooie inbouw(schuif)kasten wand, een super-de-luxe badkamer (2015) met een inloop(regen)douche, twee zwevende kasten, 2e zwevend closet en vaste wastafel met spiegelwand. Op de overloop hangt een airco (2024) om tijdens de warme zomerdagen voor verkoeling te zorgen. Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen, mechanische afzuiging en HR cv-installatie zich bevinden alsmede de 4e extra slaap-/hobbykamer met voldoende opbergruimte. Deze woning behoort duidelijk tot de categorie ‘instapklare’ woning. Dus, ben jij toe aan een nieuw ‘thuis’? Pak de telefoon en bel ons via het nummer 0475 – 202005 voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Entree/hal – meterkast – toilet – trappenkast - eet-/woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met airco - 3 slaapvertrekken en luxe badkamer met 2e toilet. Tweede verdieping Overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, voldoende opbergruimte en 4e extra slaap-/hobbykamer. Tuin Ruime tuin op ‘t Zuiden – terrasoverkapping – diverse bomen – graszode en geheel omsloten waardoor optimale privacy - toegang tot garage – lange oprit voor twee personenauto’s. Bijzonderheden - De luxe keuken is voorzien van o.a. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron (2022), vaatwasser en inbouwkoelkast; - Op de begane grond ligt over de tegelvloer een fraaie visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Plat dak van het dakkapel is in 2022 vervangen; - Er is een lange oprijlaan met elektrisch bedienbare poort; - De woning is volledig geïsoleerd en daarmee aantrekkelijke stookkosten; - In 2024 is op de overloop van de verdieping een airco geïnstalleerd; - Traprenovatie met LED-verlichting van 2024; - Verder is in 2024 ook de spouwmuur na geïsoleerd; - Definitief energielabel C, geldig tot 09-11-2031; - Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk zo in kunt trekken?! Dit is je kans; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.