Aller directement au contenu
Logo de Uniecker Wonen Makelaars

Jonkheer Sandberglaan 1 B

3849PW Hierden • Gelderland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 3.554

Galerie de photos

Jonkheer Sandberglaan 1 B Hierden
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met verrassend veel extra’s in het rustige Hierden! Aan de Jonkheer Sandberglaan 1b staat deze ROYALE TWEE ONDER EEN KAPWONING op een ruim perceel van ca. 360 m². Een comfortabele gezinswoning met maar liefst ca. 194 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een garage met ruime bergzolder én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je ruim, compleet en zorgeloos. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een automatische deur, vaste trap naar een grote bergzolder met geïsoleerde kap en biedt voor de garage voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s om te parkeren. Daarnaast is er een praktische fietsenoverkapping naast de woning. De woning is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met kunststof kozijnen en dakgoten (onderhoudsarm!) en voorzien 12 zonnepanelen. Kortom: een zeer complete, comfortabele en verrassend ruime woning op een rustige en prettige locatie. Een huis dat je gezien móét hebben! Indeling De begane grond verrast direct met een lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie erker, sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne woon keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang tot een praktische provisiekelder. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de garage en via een “vaste” trap de zolderverdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer, geplaatst in 2023 met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel én comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is ingedeeld met nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast en veel praktische bergruimte. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Tuin De ruime achtertuin (ca. 13 x 10 meter), gelegen op het oosten, is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een ruim terras en fraaie houten berging met veranda - perfect voor lange zomeravonden. Parkeren en berging Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met volop bergruimte. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning met garage - 5 slaapkamers - Ruime achtertuin op het oosten - Autoluw straatje - 12 zonnepanelen - Energielabel B Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3849

Google Maps

Hierden sur la carte

Explorez Hierden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hierden. En 2025 étaient 3.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

3.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hierden
Année Résidents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

282

Étiquette B

271

Étiquette C

236

Étiquette G

220

Étiquette F

158

Étiquette D

117

Étiquette A+++

47

Étiquette E

42

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330

Activité dans Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hierden
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Hierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.