Résidents
3.545
Dernière année: 2025
Parallelweg 26 207
3849MN Hierden • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.637
Galerie de photos
Description
Unieke vrijstaande woning in een bosrijke woonomgeving, omringt door groen en rust. Gebouwd in 2012 en gelegen op een royaal perceel van 655 m² met een ruime tuin rondom die veel vrijheid en privacy biedt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning ligt op het park “Onze Woudstee”, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanaf 2021 heeft de woning een permanente woonbestemming. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en prachtige wandelgebieden. Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op korte fietsafstand, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Via de entree betreed je deze sfeervolle woning. De woonkamer, met uitzicht op de groene tuin, straalt warmte en karakter uit dankzij de houtkachel en de fraaie, karakteristieke vloer. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, wat een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne, sfeervolle keuken. Deze is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stoomoven. De landelijke uitstraling sluit perfect aan bij de rest van de woning. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt een badkamer, die is uitgerust met een luxe inloopdouche, een toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping vind je een ruime en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Op dit moment is hier een royale slaapkamer en een tweede, luxe badkamer uit 2012. Deze badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met bubbelfunctie, een dubbele massagedouche en een toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel licht, en het ruime balkon is een heerlijke plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn op deze verdieping de mechanische ventilatiebox en een praktische kastenwand aanwezig. Door de ruime indeling is het goed mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 655 m² die veel privacy biedt en is omringd door groen. Door de vrije ligging voelt de tuin heerlijk rustig en beschut aan, waardoor het een fijne plek is om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich onder andere een overkapping en een houthok. Dankzij de aanwezige grondwaterpomp met sproeiers is de tuin bovendien eenvoudig te onderhouden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m². De cv-ketel is van 2009 en het schilderwerk is uitgevoerd in 2023. De woning beschikt over energielabel C. Lidmaatschap van Vereniging Park Onze Woudstee is verplicht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 445,- in 2025. Het waterverbruik en de afvalverwerking worden door het park afzonderlijk in rekening gebracht. De bestemming is Wonen 1. Het hoofdgebouw mag maximaal 80 m² op de begane grond bedragen en bijgebouwen maximaal 20 m². Het bijbouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaand wonen op een bosrijk park; • Perceel van 655 m² met veel privacy en groen; • Gebouwd in 2012; • Woonoppervlakte van circa 102 m²; • Open keuken uit 2019 met moderne inbouwapparatuur; • Twee badkamers; • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren; • Balkon en dakkapel op de verdieping; • Schilderwerk in 2023; • Veel buitenruimte met diverse voorzieningen; • Goede ligging op het park; • Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op korte fietsafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Contenu
- 357 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hierden sur la carte
Explorez Hierden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hierden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hierden. En 2025 étaient 3.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.
Moyenne WOZ
EUR 559.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.240 |
| 2022 | 3.340 |
| 2023 | 3.425 |
| 2024 | 3.435 |
| 2025 | 3.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 472.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 514.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 559.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 725
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 800
45-65: 1.085
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
750
Middelbaar
1.260
Origine des habitants (2025)
Europa
240
Nederland
3.100
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
93
Appartementen
168
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
277
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
176
1950 tot 1970
248
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
183
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
153
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
282
Étiquette B
271
Étiquette C
236
Étiquette G
220
Étiquette F
158
Étiquette D
117
Étiquette A+++
47
Étiquette E
42
Étiquette A++++
12
Étiquette A+
10
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.870 |
| 2021 | 1.970 | 3.980 |
| 2022 | 1.500 | 3.770 |
| 2023 | 1.210 | 3.460 |
| 2024 | 1.150 | 3.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.760
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 2.380
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330
Activité dans Hierden (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hierden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hierden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hierden?
Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hierden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?
In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Hierden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schaapskamp 11
3849PS Hierden
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.475/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 2080 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Parallelweg 26 234
3849MN Hierden
€ 299.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg 46 B
3849AG Hierden
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Parallelweg 26 15
3849MN Hierden
€ 529.000 k.k.
€ 7.896/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenweg 28
3849RN Hierden
€ 3.400.000 k.k.
€ 6.841/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 497 m²
- Superficie du terrain
- 10440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Zuiderzeestraatweg 75 A
3849AB Hierden
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molenweg 30 A
3849RN Hierden
€ 925.000 k.k.
€ 6.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoge Varenweg 35
3849RG Hierden
€ 685.000 k.k.
€ 5.614/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 848 m²
- Chambres de coucher
- 3
