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1e Loosterweg 2

2182BM Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.474

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1e Loosterweg 2 Hillegom
Photo 32
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Modern afgewerkte starterswoning met zonnig dakterras en patio Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én fijne buitenruimte? Dan is deze sfeervolle starterswoning precies wat je zoekt! De woning is met veel zorg ingericht en beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamers, een gezellige patio en een heerlijk zonnig dakterras. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station. Met de trein sta je in slechts 12 minuten in Haarlem en 14 minuten in Leiden — perfect voor forenzen of wie graag de stad opzoekt. De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de lichte, ruime woonkamer met een nette laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met lichtkoepel, waar ook het toilet, de wasruimte en de C.V.-ketel (2021) zijn gesitueerd. Vanuit hier bereik je de gezellige, besloten patio — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en licht. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting — een praktische én luxe ruimte. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar — ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig dakterras op de eerste verdieping én een besloten patio op de begane grond — twee heerlijke plekken om buiten te genieten. Bijzonderheden - Instapklare en sfeervolle starterswoning - Zonnig dakterras en besloten patio - Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting - C.V.-ketel uit 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - NS-station op loopafstand - Praktische bijkeuken met lichtkoepel - Lichte, verzorgde afwerking — direct te betrekken! Modern Finished Starter Home with Sunny Roof Terrace and Patio Looking for a move-in ready home with a modern design and pleasant outdoor spaces? This charming starter home is exactly what you’re looking for! Carefully maintained, it features a luxury kitchen, a stylish bathroom, two spacious bedrooms, a cozy patio, and a lovely sunny roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the train station. By train, you can reach Haarlem in just 12 minutes and Leiden in 14 minutes — perfect for commuters or anyone who enjoys city access. The home has Energy Label D and is equipped with double glazing, contributing to comfortable and energy-efficient living. Layout Ground Floor The entrance leads into a hallway with access to the bright, spacious living room with laminate flooring. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas hob with wok burner, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with a skylight, housing the toilet, laundry area, and central heating boiler (2021). From here, you can access the cozy, private patio — a perfect spot for a morning coffee in the sun. First Floor Landing with built-in storage and access to the two bedrooms and bathroom. The entire floor has laminate flooring. The bedroom at the rear has access to the spacious roof terrace facing southeast. The front bedroom is bright and spacious. The modern bathroom (2022) features a stylish black-and-white design and includes a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and washing machine connection — a practical and luxurious space. Attic A loft ladder provides access to the spacious attic — ideal for additional storage. Outdoor Space The property offers a sunny roof terrace on the first floor and a private patio on the ground floor — two wonderful spaces to enjoy the outdoors. Key Features - Move-in ready, charming starter home - Sunny roof terrace and private patio - Luxury modern kitchen with built-in appliances - Bathroom renovated in 2022 with walk-in shower, second toilet, and washing machine connection - Central heating boiler from 2021 - Exterior painting done in 2025 - Energy Label D Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
59 m²
Contenu
294 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

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Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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