Einwohner
23.083
Letztes Jahr: 2026
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 4.474
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEXT BELOW Modern afgewerkte starterswoning met zonnig dakterras en patio Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én fijne buitenruimte? Dan is deze sfeervolle starterswoning precies wat je zoekt! De woning is met veel zorg ingericht en beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamers, een gezellige patio en een heerlijk zonnig dakterras. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station. Met de trein sta je in slechts 12 minuten in Haarlem en 14 minuten in Leiden — perfect voor forenzen of wie graag de stad opzoekt. De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de lichte, ruime woonkamer met een nette laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met lichtkoepel, waar ook het toilet, de wasruimte en de C.V.-ketel (2021) zijn gesitueerd. Vanuit hier bereik je de gezellige, besloten patio — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en licht. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting — een praktische én luxe ruimte. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar — ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig dakterras op de eerste verdieping én een besloten patio op de begane grond — twee heerlijke plekken om buiten te genieten. Bijzonderheden - Instapklare en sfeervolle starterswoning - Zonnig dakterras en besloten patio - Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting - C.V.-ketel uit 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - NS-station op loopafstand - Praktische bijkeuken met lichtkoepel - Lichte, verzorgde afwerking — direct te betrekken! Modern Finished Starter Home with Sunny Roof Terrace and Patio Looking for a move-in ready home with a modern design and pleasant outdoor spaces? This charming starter home is exactly what you’re looking for! Carefully maintained, it features a luxury kitchen, a stylish bathroom, two spacious bedrooms, a cozy patio, and a lovely sunny roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the train station. By train, you can reach Haarlem in just 12 minutes and Leiden in 14 minutes — perfect for commuters or anyone who enjoys city access. The home has Energy Label D and is equipped with double glazing, contributing to comfortable and energy-efficient living. Layout Ground Floor The entrance leads into a hallway with access to the bright, spacious living room with laminate flooring. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas hob with wok burner, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with a skylight, housing the toilet, laundry area, and central heating boiler (2021). From here, you can access the cozy, private patio — a perfect spot for a morning coffee in the sun. First Floor Landing with built-in storage and access to the two bedrooms and bathroom. The entire floor has laminate flooring. The bedroom at the rear has access to the spacious roof terrace facing southeast. The front bedroom is bright and spacious. The modern bathroom (2022) features a stylish black-and-white design and includes a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and washing machine connection — a practical and luxurious space. Attic A loft ladder provides access to the spacious attic — ideal for additional storage. Outdoor Space The property offers a sunny roof terrace on the first floor and a private patio on the ground floor — two wonderful spaces to enjoy the outdoors. Key Features - Move-in ready, charming starter home - Sunny roof terrace and private patio - Luxury modern kitchen with built-in appliances - Bathroom renovated in 2022 with walk-in shower, second toilet, and washing machine connection - Central heating boiler from 2021 - Exterior painting done in 2025 - Energy Label D Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 59 m²
- Inhalt
- 294 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Patio/atrium en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hillegom auf der Karte
Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.888
Bezeichnung A
2.738
Bezeichnung B
1.619
Bezeichnung G
849
Bezeichnung D
747
Bezeichnung F
684
Bezeichnung E
562
Bezeichnung A++++
335
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++
96
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer Häuser in Hillegom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
€ 7.230/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
