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Colijnlaan 29

2181XJ Hillegom • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.918

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Colijnlaan 29 Hillegom
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Description

** See the English version below this text ** Royale EINDWONING voor het hele gezin met ruime achtertuin! Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige woonkamer met open haard. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij scholen, parken en het populaire openluchtzwembad De Vosse. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Bouwjaar 1968. De woning is v.v. dubbele beglazing (deels HR++). Eigen grond 172 m² en woonoppervlakte van ca. 134 m². INDELING: BEGANE GROND: ruime hal met luxe (hangend) toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe, lichte woonkamer met open haard en fraaie PVC vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een breed fornuis met 3 ovens, inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en vanuit de keuken ook een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: royale overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, (hangend) toilet en een modern dubbele wastafelmeubel; 2e VERDIEPING: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder met dakkapel, wastafel, wasmachine opstelplaats en C.V. ketel. Royale vierde slaapkamer met brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: * Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met berging en overkapping; * Begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Dubbele beglazing in hele woning (deels HR++ glas); * 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * Gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Spacious corner family home offering plenty of room for the whole family, with a generous backyard! This property has everything you are looking for: four bedrooms, a sunny garden, and a cozy living room with a fireplace. Located in a quiet neighborhood, close to schools, parks, and the popular outdoor swimming pool De Vosse. Here you will find the perfect balance between tranquility and accessibility—ideal for families seeking space and comfort. Built in 1968. The property is fitted with double glazing (partly HR++). Freehold plot of 172 m² and a living area of approximately 134 m². LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxury wall-mounted toilet and washbasin, modern utility meter cupboard, wardrobe, bright living room with fireplace and a beautiful PVC floor with underfloor heating (as the main heating system), and French doors leading to the backyard. At the rear is the modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a wide cooker with three ovens, induction hob, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen also provides access to the backyard. 1st floor: spacious landing, three generously sized bedrooms, and a modern bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and a modern double vanity unit. 2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with dormer window, washbasin, space for a washing machine, and central heating boiler. Spacious fourth bedroom with a wide dormer and storage space behind the knee walls. FEATURES: * Facing backyard (afternoon and evening sun) with storage shed and covered area; * Ground floor fitted with PVC flooring and underfloor heating as the main heating system; * Double glazing throughout (partly HR++ glass); * The first floor is fitted with PVC window frames; * Convenient location with all amenities nearby. Transfer: in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

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Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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