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Colijnlaan 29

2181XJ Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.918

Fotoalbum

Colijnlaan 29 Hillegom
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Beschreibung

** See the English version below this text ** Royale EINDWONING voor het hele gezin met ruime achtertuin! Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige woonkamer met open haard. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij scholen, parken en het populaire openluchtzwembad De Vosse. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Bouwjaar 1968. De woning is v.v. dubbele beglazing (deels HR++). Eigen grond 172 m² en woonoppervlakte van ca. 134 m². INDELING: BEGANE GROND: ruime hal met luxe (hangend) toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe, lichte woonkamer met open haard en fraaie PVC vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een breed fornuis met 3 ovens, inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en vanuit de keuken ook een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: royale overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, (hangend) toilet en een modern dubbele wastafelmeubel; 2e VERDIEPING: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder met dakkapel, wastafel, wasmachine opstelplaats en C.V. ketel. Royale vierde slaapkamer met brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: * Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met berging en overkapping; * Begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Dubbele beglazing in hele woning (deels HR++ glas); * 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * Gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Spacious corner family home offering plenty of room for the whole family, with a generous backyard! This property has everything you are looking for: four bedrooms, a sunny garden, and a cozy living room with a fireplace. Located in a quiet neighborhood, close to schools, parks, and the popular outdoor swimming pool De Vosse. Here you will find the perfect balance between tranquility and accessibility—ideal for families seeking space and comfort. Built in 1968. The property is fitted with double glazing (partly HR++). Freehold plot of 172 m² and a living area of approximately 134 m². LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxury wall-mounted toilet and washbasin, modern utility meter cupboard, wardrobe, bright living room with fireplace and a beautiful PVC floor with underfloor heating (as the main heating system), and French doors leading to the backyard. At the rear is the modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a wide cooker with three ovens, induction hob, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen also provides access to the backyard. 1st floor: spacious landing, three generously sized bedrooms, and a modern bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and a modern double vanity unit. 2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with dormer window, washbasin, space for a washing machine, and central heating boiler. Spacious fourth bedroom with a wide dormer and storage space behind the knee walls. FEATURES: * Facing backyard (afternoon and evening sun) with storage shed and covered area; * Ground floor fitted with PVC flooring and underfloor heating as the main heating system; * Double glazing throughout (partly HR++ glass); * The first floor is fitted with PVC window frames; * Convenient location with all amenities nearby. Transfer: in consultation.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

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Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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