Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Hoofdstraat 125 D

2182EN Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.804

Galerie de photos

Hoofdstraat 125 D Hillegom
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het gezellige hart van Hillegom? Dit leuke 3-kamer appartement op de eerste etage beschikt over een zonnig dakterras aan de achterzijde en kenmerkt zich door de fantastische ligging midden in het bruisende centrum van Hillegom. Toplocatie in het hart van Hillegom Geniet van wonen in het bruisende centrum van Hillegom, waar alles binnen handbereik is. Supermarkten, winkels en gezellige horeca bevinden zich op steenworp afstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen richting Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Via deze gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 1e etage. 1e Etage: Je komt binnen in de centrale hal voorzien van intercominstallatie en aparte toiletruimte. Dit moderne toilet is stijlvol uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling en voorzien van een wandcloset. Om de hoek bevindt zich de douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne slaap- of studeerkamer met een deur naar buiten (dit gedeelte van het dak mag overigens niet gebruikt worden als dakterras). De meterkast is netjes weggewerkt in een vaste kast. Ook de royale (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuid-oosten. Dit terras is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en vormt een heerlijk plek om te ontspannen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de ruime raampartijen een levendig uitzicht over de gezellige winkelstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stoere zwart/petrol kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Algemeen: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlak: m2; - Energielabel D; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer; - De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,- per maand; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo. - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living right in the charming heart of Hillegom? This lovely 3-room apartment on the first floor features a sunny roof terrace at the rear and is characterized by its fantastic location right in the bustling center of Hillegom. Prime location in the heart of Hillegom Enjoy living in the bustling center of Hillegom, where everything is within reach. Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafes are just a stone's throw away. The train station and various arterial roads towards Haarlem and Schiphol are also easily accessible. Ground floor: Entrance via the side of the house. Through this shared entrance, you reach the apartment on the 1st floor. 1st Floor: You enter the central hall equipped with an intercom system and a separate toilet. This modern toilet is stylishly finished in a grey/anthracite color scheme and features a wall-mounted toilet. Around the corner are the shower, washbasin, and connections for the washing machine and dryer. At the rear of the home, there is a lovely bedroom or study with a door to the outside (please note, this part of the roof may not be used as a roof terrace). The meter cupboard is neatly concealed in a built-in closet. The spacious (master) bedroom is also located at the rear and offers access to the sunny south-east facing roof terrace. This terrace features low-maintenance artificial grass and is a wonderful place to relax. The bright living room is located at the front of the home and, thanks to the large windows, offers a lively view of the charming shopping street. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a bold black/petrol color scheme. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. General: - Year of construction: 1930; - Living area: m²; - Energy label D; - The apartment features plastic window frames with double glazing; - The apartment is largely fitted with beautiful laminate flooring; - The monthly HOA contribution amounts to €100 per month; - The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. You can also go here for your daily groceries. And would you like to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is accessible at a distance of only 10 kilometers. - Convenient public transport options: Hillegom has a train station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom offers a great diversity of primary schools, and at Fioretti College Hillegom, your son or daughter can attend vmbo, mavo, and havo. - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region, with various nature reserves in the immediate vicinity. Would you like to enjoy a lovely walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at Langevelderslag beach? It is all within cycling distance! Interested? Call to schedule a viewing appointment or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and video, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site. You and your NVM purchasing agent are most welcome to schedule a viewing appointment.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.