Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Hoofdstraat 125 D

2182EN Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.804

Fotoalbum

Hoofdstraat 125 D Hillegom
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen midden in het gezellige hart van Hillegom? Dit leuke 3-kamer appartement op de eerste etage beschikt over een zonnig dakterras aan de achterzijde en kenmerkt zich door de fantastische ligging midden in het bruisende centrum van Hillegom. Toplocatie in het hart van Hillegom Geniet van wonen in het bruisende centrum van Hillegom, waar alles binnen handbereik is. Supermarkten, winkels en gezellige horeca bevinden zich op steenworp afstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen richting Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Via deze gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 1e etage. 1e Etage: Je komt binnen in de centrale hal voorzien van intercominstallatie en aparte toiletruimte. Dit moderne toilet is stijlvol uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling en voorzien van een wandcloset. Om de hoek bevindt zich de douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne slaap- of studeerkamer met een deur naar buiten (dit gedeelte van het dak mag overigens niet gebruikt worden als dakterras). De meterkast is netjes weggewerkt in een vaste kast. Ook de royale (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuid-oosten. Dit terras is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en vormt een heerlijk plek om te ontspannen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de ruime raampartijen een levendig uitzicht over de gezellige winkelstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stoere zwart/petrol kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Algemeen: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlak: m2; - Energielabel D; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer; - De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,- per maand; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo. - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living right in the charming heart of Hillegom? This lovely 3-room apartment on the first floor features a sunny roof terrace at the rear and is characterized by its fantastic location right in the bustling center of Hillegom. Prime location in the heart of Hillegom Enjoy living in the bustling center of Hillegom, where everything is within reach. Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafes are just a stone's throw away. The train station and various arterial roads towards Haarlem and Schiphol are also easily accessible. Ground floor: Entrance via the side of the house. Through this shared entrance, you reach the apartment on the 1st floor. 1st Floor: You enter the central hall equipped with an intercom system and a separate toilet. This modern toilet is stylishly finished in a grey/anthracite color scheme and features a wall-mounted toilet. Around the corner are the shower, washbasin, and connections for the washing machine and dryer. At the rear of the home, there is a lovely bedroom or study with a door to the outside (please note, this part of the roof may not be used as a roof terrace). The meter cupboard is neatly concealed in a built-in closet. The spacious (master) bedroom is also located at the rear and offers access to the sunny south-east facing roof terrace. This terrace features low-maintenance artificial grass and is a wonderful place to relax. The bright living room is located at the front of the home and, thanks to the large windows, offers a lively view of the charming shopping street. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a bold black/petrol color scheme. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. General: - Year of construction: 1930; - Living area: m²; - Energy label D; - The apartment features plastic window frames with double glazing; - The apartment is largely fitted with beautiful laminate flooring; - The monthly HOA contribution amounts to €100 per month; - The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. You can also go here for your daily groceries. And would you like to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is accessible at a distance of only 10 kilometers. - Convenient public transport options: Hillegom has a train station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom offers a great diversity of primary schools, and at Fioretti College Hillegom, your son or daughter can attend vmbo, mavo, and havo. - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region, with various nature reserves in the immediate vicinity. Would you like to enjoy a lovely walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at Langevelderslag beach? It is all within cycling distance! Interested? Call to schedule a viewing appointment or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and video, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site. You and your NVM purchasing agent are most welcome to schedule a viewing appointment.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met leisteen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.