Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Piet Heinstraat 23

2182XG Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 5.032

Galerie de photos

Piet Heinstraat 23 Hillegom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIJ HANTEREN BIEDEN VANAF DE VRAAGPRIJS! Royaal woonhuis met veel leefruimte en prachtige tuin! Deze ruime woning is omstreeks 1910 gebouwd, in 2002 geheel gemoderniseerd, fors uitgebreid en heeft een ruim woonoppervlak van ca. 140 m2. De woning beschikt over een aantrekkelijke en riante leefruimte op de begane grond waarbij de woonkamer en woonkeuken een oppervlakte hebben van maar liefst ca. 72 m2. Verder is de woning gelegen op een ruime kavel eigen grond van 313 m2, met een zijtuin en aan de achterzijde een - op het westen gesitueerde - tuin met een ruime houten berging (ca. 12 m2). De diepe achtertuin (ca. 12 m x 12 m) is een waar buitenparadijs: fraai aangelegd met sierbestrating, terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Dankzij de ideale ligging geniet u hier de hele dag van de zon. De royale afmetingen bieden ruimte voor een groot opzetzwembad (vanaf ca. 5 meter) of een trampoline — perfect voor zomerse dagen. De tuin is volledig omgeven door houten schuttingen en biedt daardoor veel privacy. Aan de zij- en voorkant van de woning is een passend ijzeren hekwerk aanwezig. De woning heeft verder een uitstekende en rustige ligging en hierdoor bijzonder kindvriendelijk met speeltuin 'om de hoek' en het centrum/winkelgebied van Hillegom, welke op 5 minuten loopafstand is gelegen. Voorzieningen als scholen, kinderopvang, diverse sportclubs (voetbal, tennis en gym) zijn door de centrale ligging van het pand lopend te bereiken. Met het NS-station op ca. 1.000 meter en bushaltes nabij, zijn de openbaar vervoervoorzieningen uitstekend te noemen: in ca. 20 minuten bent u met de bus in het centrum van Haarlem. De Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag zijn met de auto in een kwartier te bereiken. De indeling van dit bijzondere object is als volgt: Begane grond: Zijentree met een fraaie voordeur die toegang geeft tot de woning, de hal met luxe toilet met vrij hangend closet (in 2025 vernieuwd). Het toilet is uitgevoerd met modern sanitair en tegelwerk met nis. Vanuit de hal een buitendeur naar de tuin. Vanuit de hal een glasdeur naar de riante woonkamer. De tuingerichte woonkamer met speelse indeling, beschikt aan drie zijden over raampartijen en heeft een oppervlakte van ruim 50 m2. Aan de achterzijde een brede pui met aantrekkelijke openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woonkamer de open trap met toegang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde de woonkeuken van circa 22 m2. De woonkeuken is voorzien van een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd met een donker front en diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur en afgewerkt met een fraai licht aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een vaste kastenwand waarin zich ook de meterkast bevindt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een tweede toegang tot de straat via een solide, deelbare deur. 1e verdieping: Een brede overloop met aan de voorzijde - via opstapje te bereiken - een ruime slaapkamer, welke is voorzien van een brede dakkapel. De ruime en lichte badkamer, welke compleet is uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrij hangend closet. De moderne badkamer is voorzien van wit sanitair en uitgevoerd met licht wandtegelwerk en antraciet gekleurde vloertegels. Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e en 3e slaapkamer, welke beiden uitgevoerd zijn met een dakkapel. Zolderverdieping: Deze ruime verdieping, met een stahoogte van ca. 2 m. in het midden, biedt de nodige bergruimte en eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer na het plaatsen van een vaste trap. Naast de bergruimte hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas HR 2023). Bijgebouw berging: De ruime berging van ca. 12 m2 is ca. 4 m. breed en ca. 3. m. diep. De berging biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is voorzien van een elektra-aansluiting. Bijzonderheden: * De begane grond is voorzien van een lichte PVC vloerafwerking, afgewerkt met hoge plinten. * Diverse glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen aangebracht in de woning. * Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Duurzaamheid: De woning is in 2002 tijdens de ingrijpende herbouw/renovatie voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede isolatieglas. Recent is de c.v.-combiketel vernieuwd en zijn er op de woning 11 zonnepanelen aangebracht met een totaal wattpiek vermogen van 4620 Kwh. De woning beschikt hierdoor over een aantrekkelijk energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een uitstekende, centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.