Résidents
8.880
Dernière année: 2025
Tilburgseweg 12 A
5081XJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 3.820
Galerie de photos
Description
Wonen, werken én zorgen op een unieke toplocatie! Aan de Tilburgseweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Hilvarenbeek, ligt deze indrukwekkende vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. Samen goed voor maar liefst 339 m² gebruiksoppervlakte (174 m² wonen en 165 m² bijgebouw) biedt dit object ongekend veel mogelijkheden. Of je nu droomt van wonen en werken op één plek, een praktijk of kantoor aan huis wilt, of ruimte zoekt voor mantelzorg: hier kan het allemaal. Beide panden zijn ontworpen door de gerenommeerde architect Bedaux de Brouwer. Dat zie je terug in de stijlvolle architectuur, de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking. Een bijzonder ensemble met karakter en kwaliteit. De woning (12a) – Ruimte en comfort De hoofdwoning is keurig onderhouden en voelt direct warm en comfortabel aan. De lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken met natuurstenen werkblad en groot gasfornuis met oven is een droom voor kookliefhebbers. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische bijkeuken. De besloten tuin op het oosten biedt volop privacy en is fraai aangelegd. Via het overdekte terras wandel je zo naar het bijgebouw – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het bijgebouw (12b) – Multifunctioneel en instapklaar Het vrijstaande bijgebouw met eigen huisnummer is momenteel in gebruik als kantoor (bestemming kantoor), maar biedt veel meer mogelijkheden. Met een oppervlakte van maar liefst 165 m² is hier ruimte in overvloed. In 2025 is het gebouw voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime kamers, airconditioning en een eigen cv-installatie. Hierdoor is het niet alleen perfect als kantoor of praktijkruimte, maar ook uitermate geschikt als mantelzorgwoning, chillruimte voor opgroeiende kinderen of zelfstandige woonruimte voor ouders. Buitenruimte en voorzieningen De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid. Daarnaast is er een grote garage met twee automatische roldeuren en een separate berging. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel rust en privacy – een fijne plek om na een werkdag aan huis te ontspannen. WONING Begane grond (beton) Hal ca. 12 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein. Woonkamer ca. 51 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard, tuindeuren en elektrische rolluiken. Keuken ca. 15 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, tuindeur, rolluik en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, los fornuis met 6-pits gaskookplaat met wokbrander en oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en magnetron. Bijkeuken ca. 7,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast, wastafel en aansluiting witgoed. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 6,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. Slaapkamer 1 ca. 10,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een vlizotrap naar bergzolder, hor en Frans balkon. Slaapkamer 2 ca. 10 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast en een dakkapel. Slaapkamer 4 ca. 27 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inbouwkast van ca. 5 m², airconditioning en Frans balkon. Badkamer 1 ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een dakkapel. Badkamer 2 ca. 3 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een douche met thermostatische kraan en een wastafel. Aparte toiletruimte met toilet. 2e Verdieping (beton) Via vlizotrap te bereiken. Bergzolder (ca. 2.55m hoog in de nok) ca. 25 m² (vanaf 1.50m hoogte gemeten) met gietvloer, metselwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2021. Buiten Tuin omsloten achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekte verbinding van woning naar kantoor ca. 17,5 m². Garage ca. 30 m² voorzien van elektriciteit, inpandig bereikbaar, twee automatische roldeuren. Geïsoleerde berging tussen garage en bijkeuken ca. 14 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, verwarming. Oprit Biedt plaats voor 4 auto’s (bij de woning en kantoor) KANTOOR Begane grond (beton) Hal ca. 13 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein. Keuken (2025) ca. 8,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, kokend waterkraan, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Kantoor 1 ca. 17,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast, airconditioning en rolluik. Kantoor 2 ca. 19,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airconditioning en elektrisch rolluik. Kantoor 3 ca. 35,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airconditioning en een tuindeur. Badkamer ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met 1 kraan. 1e Verdieping (beton) ca. 53 m² (vanaf 1.50m hoogte gemeten) met gietvloer, metselwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2019 en een dakkapel. Algemeen woonhuis Bouwjaar ca. 1990. Inhoud woonhuis ca. 874 m³. Woonoppervlakte ca. 174 m². Overige inpandige ruimte ca. 71,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15,5 m². Perceeloppervlakte ca. 1.103 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Energielabel C. Algemeen kantoor Bouwjaar ca. 1990. Woonoppervlakte kantoor ca. 111 m² op de begane grond en 54 m² op de 1e verdieping Perceeloppervlakte ca. 286 m². Isolatie - de woning + kantoor is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. hal en toilet) - de woning + kantoor is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.295.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 339 m²
- Superficie du terrain
- 1389 m²
- Contenu
- 874 m³
- Autre espace intérieur
- 71 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hilvarenbeek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
565
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.060
Étiquette B
673
Étiquette D
463
Étiquette F
325
Étiquette A+
281
Étiquette G
240
Étiquette E
143
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
46
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880
Activité dans Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer maisons in Hilvarenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Holstraat 3
5081CC Hilvarenbeek
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
