Résidents
8.880
Dernière année: 2025
Tilburgseweg 47
5081NG Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.186
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen op nog 15 minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg? In no time sta je op De Heuvel. Ervaar de rust in het buitengebied van Tilburg, net over de grens in Hilvarenbeek. Gelegen aan de Tilburgseweg in het buitengebied van Hilvarenbeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tilburgseweg 47 is een 2-onder-1-kapwoning, heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.167 m2. De woning is gebouwd in 1936 en uitgebouwd rond 2000 en gerenoveerd in 2006. Het huis heeft een energielabel F, aanpassing van het label is gaande. De twee onder één kap heeft een grote woonkamer incl. woonkeuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletruimtes, 1 extra doucheruimte, een kelder en grote schuur inclusief fitnessruimte. IN DE WONING Begane grond: Je komt het huis binnen door de eikenhouten voordeur voorzien van speciaal voor het huis ontworpen glas in lood. De hal geeft toegang tot de woonkamer en naar de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich achter de voordeur. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte vanwege de raampartijen in de voor- en zijgevel, met uitzicht op de tuin. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De vloer van de woonkamer is laminaat met eiken toplaag. Keuken: Deze ruime woonkeuken met tegelvloer is voorzien van een keramisch fornuis (90 cm) met grote oven, afzuigkap, vaatwasser (2024), Quooker, koel-vriescombinatie (2024), en combimagnetron (2024) Kelder: De deur naar de kelder bevindt zich in de woonkeuken. De droge kelder is een fijne extra ruimte met een vrije hoogte van circa 1.80 meter. Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de bijkeuken met toilet, cv en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De woning kan verwarmd worden middels een CV ketel (propaangas) en CV pelletkachel. Er is een alarmsysteem aanwezig met doormelding naar meldkamer Snel internet d.m.v. glasvezelaansluiting Eerste verdieping: Een lange overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, extra doucheruimte, een trapkast en trapopgang naar de zolder. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, douche met regendouche en handdouche, wastafel met meubel, wandcloset, radiator, spotjes, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Op de eerste verdieping ligt laminaat. Zolder Deze is toegankelijk met een vaste trap en is voorzien van vloerbedekking. Er is onlangs een nieuw uitzet-tuimelraam geplaatst inclusief hor en verduistering. BUITEN DE WONING Het is huis is gelegen aan een fietspad. Aan de voorzijde een grote poort en een looppoort. Een tuin met een groot terras en verschillende zitjes met veel privacy Kas Grote kas met 2 twee gedeeltes; 1 waarin je gezellig samen kunt zitten en een gedeelte waarin je je eigen groenten kunt kweken. Schuur Grote schuur van 60 m2., volledig geïsoleerd incl vloerverwarming middels een nieuwe CV. Multifunctionele ruimte van circa 27 m2, momenteel in gebruik als GYM.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1167 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 20-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hilvarenbeek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
565
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.060
Étiquette B
673
Étiquette D
463
Étiquette F
325
Étiquette A+
281
Étiquette G
240
Étiquette E
143
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
46
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880
Activité dans Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer maisons in Hilvarenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
