Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Tilburgseweg 47

5081NG Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.186

Galería de fotos

Tilburgseweg 47 Hilvarenbeek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen op nog 15 minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg? In no time sta je op De Heuvel. Ervaar de rust in het buitengebied van Tilburg, net over de grens in Hilvarenbeek. Gelegen aan de Tilburgseweg in het buitengebied van Hilvarenbeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tilburgseweg 47 is een 2-onder-1-kapwoning, heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.167 m2. De woning is gebouwd in 1936 en uitgebouwd rond 2000 en gerenoveerd in 2006. Het huis heeft een energielabel F, aanpassing van het label is gaande. De twee onder één kap heeft een grote woonkamer incl. woonkeuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletruimtes, 1 extra doucheruimte, een kelder en grote schuur inclusief fitnessruimte. IN DE WONING Begane grond: Je komt het huis binnen door de eikenhouten voordeur voorzien van speciaal voor het huis ontworpen glas in lood. De hal geeft toegang tot de woonkamer en naar de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich achter de voordeur. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte vanwege de raampartijen in de voor- en zijgevel, met uitzicht op de tuin. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De vloer van de woonkamer is laminaat met eiken toplaag. Keuken: Deze ruime woonkeuken met tegelvloer is voorzien van een keramisch fornuis (90 cm) met grote oven, afzuigkap, vaatwasser (2024), Quooker, koel-vriescombinatie (2024), en combimagnetron (2024) Kelder: De deur naar de kelder bevindt zich in de woonkeuken. De droge kelder is een fijne extra ruimte met een vrije hoogte van circa 1.80 meter. Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de bijkeuken met toilet, cv en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De woning kan verwarmd worden middels een CV ketel (propaangas) en CV pelletkachel. Er is een alarmsysteem aanwezig met doormelding naar meldkamer Snel internet d.m.v. glasvezelaansluiting Eerste verdieping: Een lange overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, extra doucheruimte, een trapkast en trapopgang naar de zolder. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, douche met regendouche en handdouche, wastafel met meubel, wandcloset, radiator, spotjes, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Op de eerste verdieping ligt laminaat. Zolder Deze is toegankelijk met een vaste trap en is voorzien van vloerbedekking. Er is onlangs een nieuw uitzet-tuimelraam geplaatst inclusief hor en verduistering. BUITEN DE WONING Het is huis is gelegen aan een fietspad. Aan de voorzijde een grote poort en een looppoort. Een tuin met een groot terras en verschillende zitjes met veel privacy Kas Grote kas met 2 twee gedeeltes; 1 waarin je gezellig samen kunt zitten en een gedeelte waarin je je eigen groenten kunt kweken. Schuur Grote schuur van 60 m2., volledig geïsoleerd incl vloerverwarming middels een nieuwe CV. Multifunctionele ruimte van circa 27 m2, momenteel in gebruik als GYM.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1167 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.