Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars

Bijenmeent 57

1218GD Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Bijenmeent 57 Hilversum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer rustige locatie in de Hilversumse Meent met vrij uitzicht naar zowel de voorzijde als de achterzijde ligt dit perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinshuis dat zo kan worden betrokken. Dit instap klare huis is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verbeterd en verduurzaamd. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een glazen veranda over de hele breedte van het huis die bovendien is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Door de grote schuifpui aan de achterzijde wordt het terras met de veranda in de zomermaanden een integraal onderdeel van de woonruimte. De voormalige garage is verbouwd tot geïsoleerde bijkeuken en schuur en de voormalige vliering is bij de slaapkamer op de 1e verdieping getrokken. Zo is het gehele huis geoptimaliseerd en optimaal benut. Kom dit huis vooral met eigen ogen bekijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en infrarood verwarmingspaneel, doorloop naar de bijkeuken die helemaal is geïsoleerd en is voorzien van een (honden) douche en een deur naar buiten. Doorloop naar de fietsenschuur. De gehele begane grond is in 2023 nog verbouwd en is de grote schuifpui geplaatst, maar ook de keuken vernieuwd, houten vloeren aangebracht en zijn alle wanden glad gestuukt. De glazen veranda met het elektrische zonnescherm is in 2020 geplaatst. De keuken is voorzien van een kookeiland met eetbar, een stoomoven, een heteluchtoven, koel-vriescombinatie, wijn-klimaatinductieplaat met afzuigsysteem en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een voorraadkast en vanuit de woonkamer kijk je aan de voorkant en aan de achterkant vrij uit het groen in. 1e verdieping: Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) over de hele breedte aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en nieuwe kunststof kozijnen en ramen die zijn voorzien van HR++ glas. Tweede ruime en speelse kamer aan de voorzijde, waarbij de voormalige vliering van de garage is toegevoegd. Hierdoor is een hele leuke kamer ontstaan. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, grote slaapkamer met dakkapel en een 2e slaapkamer die uit 2 delen bestaat: een slaapdeel en een studeer-/chill deel. Hier zijn ook kunststof kozijnen en ramen met horren geplaatst. Op de zolderverdieping is tevens de wasruimte en de opstelling van de c.v. ketel. Tuin: Aan de voorzijde van het huis is een oprit voor de voormalige garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto en hier is tevens een AED aan de gevel geplaatst. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is prachtig aangelegd. In deze diepe achtertuin is het heerlijk toeven: je hebt hier vrij uitzicht in het groen en aan het huis is een prachtige glazen veranda geplaatst die is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op dit terras kom je de dag wel door! Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden fantastisch familiehuis op rustige locatie • Dit huis is echt instap klaar: meteen genieten zonder te verbouwen. • Begane grond geheel gerenoveerd in 2023 • Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 • Garage in 2022 verbouwd tot bijkeuken en schuur • Tuin en veranda in 2020 vernieuwd • Kozijnen en keralit gevelbekleding vernieuwd in 2022-/2023 • 6 zonnepanelen aanwezig (2019) • Energielabel A • Glasvezel aanwezig • Ruime oprit voor de garage met laadpaal • Elektra 10 groepen en een 3 fase groep • CV via Remeha HR combiketel van 2021 • Bouwjaar 1975 • Perceeloppervlakte 193 m² • Inhoud 474 m³ • Woonoppervlakte 154 m² • Schuur 7 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Wonen in de Hilversumse Meent De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend staat om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden zoals Naardermeer, Gijzenveen, de Landgoederen van ’s-Graveland, Fransche Kamp heide etc. Echt een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen. Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk. De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,21%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1218

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.