Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Hilversum e.o.

Pi Schefferstraat 28

1223MK Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.192

Galerie de photos

Pi Schefferstraat 28 Hilversum
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, duurzaam en volledig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, eigen berging én parkeerplaats Wonen in nieuwbouw, maar dan zonder te hoeven wachten op de oplevering. Welkom aan de Pi Schefferstraat 28 in Hilversum! Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit 2024, direct naast het prachtige Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve. De woning is volledig afgewerkt, instapklaar en combineert optimaal wooncomfort met duurzaamheid. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen berging én een parkeerplaats in de parkeergarage biedt dit appartement alles wat je zoekt voor zorgeloos wonen. Licht, comfortabel en stijlvol afgewerkt De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is bovendien hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Extra praktisch is de reeds aangelegde kabelgoot voor het netjes en onzichtbaar wegwerken van tv-kabels bij een wandgemonteerde televisie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-stoomoven. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Praktische indeling Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de installaties en extra opslag. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende duurzaamheid. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een moderne warmtepomp in combinatie met een WKO-systeem. De gehele woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Met een energielabel A+++ profiteer je bovendien van zeer lage energielasten en ben je klaar voor de toekomst. De actieve VvE heeft daarnaast besloten om zonnepanelen op het dak te plaatsen voor algemeen gebruik. Appartementseigenaren krijgen bovendien de mogelijkheid om tegen betaling maximaal vier extra zonnepanelen te laten plaatsen voor eigen gebruik. Rustige ligging aan de rand van de natuur De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Anna’s Hoeve, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct naast het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve, waar je kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden midden in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Hilversum ligt op circa tien minuten fietsen. Vanaf hier bereik je onder andere Amsterdam in ongeveer 20 minuten en Utrecht en Amersfoort in circa 10 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 113,18 voor het appartement en € 22,75 voor de parkeerplaats, wat neerkomt op een totale bijdrage van € 135,93 per maand. Indeling Entree met hal; Separaat toilet; Lichte woonkamer met open keuken; Toegang tot het balkon; Twee slaapkamers; Moderne badkamer met ligbad; Inpandige berging/technische ruimte; Externe berging. Bijzonderheden Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Bouwjaar 2024; Volledig afgewerkt en instapklaar (turnkey); Energielabel A+++; Volledig geïsoleerd; Warmtepomp met WKO-installatie; Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; HR++ beglazing; Kunststof kozijnen; Gestucte wanden; Visgraat eikenhouten parketvloer; Balkon; Eigen interne en externe berging; Glasvezelaansluiting aanwezig; Kabelgoot aanwezig voor onzichtbare tv-bekabeling; Ligging direct naast Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve; Rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer; Actieve en gezonde VvE; Mogelijkheid tot het plaatsen van maximaal vier zonnepanelen voor eigen gebruik; Oplevering in overleg. Een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt appartement op een prachtige locatie tussen stad en natuur. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Pi Schefferstraat 28!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.