Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Hilversum e.o.

Pi Schefferstraat 28

1223MK Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.192

Photo Gallery

Pi Schefferstraat 28 Hilversum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en volledig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, eigen berging én parkeerplaats Wonen in nieuwbouw, maar dan zonder te hoeven wachten op de oplevering. Welkom aan de Pi Schefferstraat 28 in Hilversum! Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit 2024, direct naast het prachtige Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve. De woning is volledig afgewerkt, instapklaar en combineert optimaal wooncomfort met duurzaamheid. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen berging én een parkeerplaats in de parkeergarage biedt dit appartement alles wat je zoekt voor zorgeloos wonen. Licht, comfortabel en stijlvol afgewerkt De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is bovendien hoogwaardig afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie visgraat eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Extra praktisch is de reeds aangelegde kabelgoot voor het netjes en onzichtbaar wegwerken van tv-kabels bij een wandgemonteerde televisie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-stoomoven. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Praktische indeling Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de installaties en extra opslag. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende duurzaamheid. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een moderne warmtepomp in combinatie met een WKO-systeem. De gehele woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Met een energielabel A+++ profiteer je bovendien van zeer lage energielasten en ben je klaar voor de toekomst. De actieve VvE heeft daarnaast besloten om zonnepanelen op het dak te plaatsen voor algemeen gebruik. Appartementseigenaren krijgen bovendien de mogelijkheid om tegen betaling maximaal vier extra zonnepanelen te laten plaatsen voor eigen gebruik. Rustige ligging aan de rand van de natuur De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Anna’s Hoeve, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct naast het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve, waar je kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden midden in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Hilversum ligt op circa tien minuten fietsen. Vanaf hier bereik je onder andere Amsterdam in ongeveer 20 minuten en Utrecht en Amersfoort in circa 10 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 113,18 voor het appartement en € 22,75 voor de parkeerplaats, wat neerkomt op een totale bijdrage van € 135,93 per maand. Indeling Entree met hal; Separaat toilet; Lichte woonkamer met open keuken; Toegang tot het balkon; Twee slaapkamers; Moderne badkamer met ligbad; Inpandige berging/technische ruimte; Externe berging. Bijzonderheden Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Bouwjaar 2024; Volledig afgewerkt en instapklaar (turnkey); Energielabel A+++; Volledig geïsoleerd; Warmtepomp met WKO-installatie; Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; HR++ beglazing; Kunststof kozijnen; Gestucte wanden; Visgraat eikenhouten parketvloer; Balkon; Eigen interne en externe berging; Glasvezelaansluiting aanwezig; Kabelgoot aanwezig voor onzichtbare tv-bekabeling; Ligging direct naast Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve; Rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer; Actieve en gezonde VvE; Mogelijkheid tot het plaatsen van maximaal vier zonnepanelen voor eigen gebruik; Oplevering in overleg. Een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt appartement op een prachtige locatie tussen stad en natuur. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Pi Schefferstraat 28!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.