Aller directement au contenu
Logo de Leonie Evers Makelaars

Celsiuslaan 42

1222LR Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 5.491

Galerie de photos

Celsiuslaan 42 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop een in 2022 compleet gerenoveerde en over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning van ca 120m2 op een perceel van 266m2 met eigen oprit, voortuin, zijtuin en zeer ruime achtertuin (breed en diep) met overkapping achter in de tuin voor de avondzon en een vrijstaande stenen berging. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd opgeleverd met een moderne en lichte woonkeuken met kook- tevens spoeleiland, de woonkeuken is een hele lichte ruimte door de achterpui van glas met dubbel openslaande deuren naar de tuin, twee lichtkoepels en een extra hoekraam, verder een moderne badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Op zolder een ruime slaapkamer door nokverhoging met dakkapel over gehele breedte achterzijde en daarnaast ook nog een brede dakkapel aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds. Ligging: Gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt aan een rustig straatje om de hoek van de winkels van de Stephensonlaan (oa Jumbo supermarkt), scholen en kinderdagverblijven en treinstation Mediapark, verder nabij sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden (Westerheide en bossen) en de Berlagevijver (waar je kan vissen). Met 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Hilversum met de markt, vele restaurants, cafe’s, bioscopen en winkels. Met de auto goed bereikbaar via uitvalswegen A27 en A1 en gratis parkeren in de straat (naast de eigen oprit). Indeling: Begane grond: Voortuin met oprit voor 1 auto ernaast. Entree, hal met modern toilet, trapopgang, trapkast met vernieuwde moderne meterkast. Sfeervolle en ruim uitgebouwde woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin (Oost), achterin de tuin een veranda waar je heerlijk in de avondzon kan zitten. Open en moderne keuken met kook- en spoeleiland en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een hoge koelkast, een vriezer, een combi oven en een wijnkast (Boretti) als ook een 6 pits Boretti kooktoestel met grillplaat en een Quooker kraan. Deze verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer. Via de openslaande deuren is de diepe en netjes aangelegde achtertuin bereikbaar, voorzien van een sfeervolle veranda en een vrijstaande stenen berging. De tuin is ook te bereiken aan de zijkant van de woning via een af te sluiten poort. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime en lichte slaapkamers een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, ruime moderne badkamer aan de achterzijde met vloerverwarming, inloopdouche, vrijstaand bad, designradiator, modern dubbel wastafelmeubel, en aan de voorzijde nog een praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder met nokverhoging met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en ook een dakkapel aan de voorzijde, waardoor hier een zeer royale slaapkamer is gerealiseerd. Op zoek naar een huis wat je zo kan betrekken? Bel ons gerust voor een kijkafspraak. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 120m2 (BBMI meetrapport aanwezig) - Perceel 266m2 - In 2022 compleet gerenoveerd - Energielabel B : geheel dubbel HR-glas, dakisolatie en muurisolatie - CV ketel Intergas 2022 - Zonnige diepe en brede achtertuin met veranda - Parkeren op eigen terrein en/of voldoende voorzieningen op openbare weg - Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt - Notaris ter keuze koper, wel in Hilversum of directe omgeving Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.