Jump to content
Logo of Leonie Evers Makelaars

Celsiuslaan 42

1222LR Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

Celsiuslaan 42 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop een in 2022 compleet gerenoveerde en over de gehele breedte uitgebouwde hoekwoning van ca 120m2 op een perceel van 266m2 met eigen oprit, voortuin, zijtuin en zeer ruime achtertuin (breed en diep) met overkapping achter in de tuin voor de avondzon en een vrijstaande stenen berging. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd opgeleverd met een moderne en lichte woonkeuken met kook- tevens spoeleiland, de woonkeuken is een hele lichte ruimte door de achterpui van glas met dubbel openslaande deuren naar de tuin, twee lichtkoepels en een extra hoekraam, verder een moderne badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Op zolder een ruime slaapkamer door nokverhoging met dakkapel over gehele breedte achterzijde en daarnaast ook nog een brede dakkapel aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds. Ligging: Gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt aan een rustig straatje om de hoek van de winkels van de Stephensonlaan (oa Jumbo supermarkt), scholen en kinderdagverblijven en treinstation Mediapark, verder nabij sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden (Westerheide en bossen) en de Berlagevijver (waar je kan vissen). Met 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Hilversum met de markt, vele restaurants, cafe’s, bioscopen en winkels. Met de auto goed bereikbaar via uitvalswegen A27 en A1 en gratis parkeren in de straat (naast de eigen oprit). Indeling: Begane grond: Voortuin met oprit voor 1 auto ernaast. Entree, hal met modern toilet, trapopgang, trapkast met vernieuwde moderne meterkast. Sfeervolle en ruim uitgebouwde woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin (Oost), achterin de tuin een veranda waar je heerlijk in de avondzon kan zitten. Open en moderne keuken met kook- en spoeleiland en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een hoge koelkast, een vriezer, een combi oven en een wijnkast (Boretti) als ook een 6 pits Boretti kooktoestel met grillplaat en een Quooker kraan. Deze verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer. Via de openslaande deuren is de diepe en netjes aangelegde achtertuin bereikbaar, voorzien van een sfeervolle veranda en een vrijstaande stenen berging. De tuin is ook te bereiken aan de zijkant van de woning via een af te sluiten poort. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime en lichte slaapkamers een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, ruime moderne badkamer aan de achterzijde met vloerverwarming, inloopdouche, vrijstaand bad, designradiator, modern dubbel wastafelmeubel, en aan de voorzijde nog een praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder met nokverhoging met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en ook een dakkapel aan de voorzijde, waardoor hier een zeer royale slaapkamer is gerealiseerd. Op zoek naar een huis wat je zo kan betrekken? Bel ons gerust voor een kijkafspraak. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 120m2 (BBMI meetrapport aanwezig) - Perceel 266m2 - In 2022 compleet gerenoveerd - Energielabel B : geheel dubbel HR-glas, dakisolatie en muurisolatie - CV ketel Intergas 2022 - Zonnige diepe en brede achtertuin met veranda - Parkeren op eigen terrein en/of voldoende voorzieningen op openbare weg - Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt - Notaris ter keuze koper, wel in Hilversum of directe omgeving Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
266 m²
Content
418 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.