Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Geuzenweg 67
1221BL Hilversum • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Zoekt u een huis waar u zo in kunt, in een gezellige straat en op steenworp afstand van het NS station? Dan is de kans groot dat dit een geschikt huis is voor u. Deze woning is de afgelopen jaren écht volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in goede staat van onderhoud. In 2023 is de volledige vloer van de benedenverdieping vernieuwd. Ook is in 2024 is een omvangrijke opbouw gerealiseerd, uitgevoerd volgens de hoogste isolatiestandaarden. Tijdens deze verbouwing zijn tevens een nieuwe pui op de begane grond geplaatst, een tussendeur aangebracht en is het complete plafond opnieuw gestuct. Daarnaast zijn op de benedenverdieping alle elektropunten en schakelaars vervangen. De eerste verdieping is in ditzelfde jaar volledig voorzien van een nieuwe vloer. In 2025 heeft de woning verdere kwaliteitsverbeteringen gekregen: de badkamer is uitgerust met een grote regendouche, een nieuwe wastafelkraan en vernieuwde afzuiging. In februari 2025 is bovendien een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd (erker), maar ook aan de achterzijde (over de volledige breedte). Hierdoor is een heerlijk ruime woon-/eetkamer ontstaan. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag voor de wijnvoorraad. Dankzij de stabiele omstandigheden en de overzichtelijke indeling is dit een fijne plek om items netjes en geordend te bewaren. Uiteraard biedt de kelder ook alle ruimte voor het opslaan van andere spullen, waardoor het een veelzijdige en functionele toevoeging aan het huis is. Begane grond Entree, hal, grote en compleet ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken staat in verbinding met de (uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een toilet en toegang naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer valt op door de prettige lichtinval en beschikt over een afgeschermde hoek met stijlvolle kastenwanden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een karakteristieke lichtstraat, maar leent zich eenvoudig voor andere functies. Daarnaast is er een derde kamer, die nu in gebruik is als zit-/werkkamer. Deze ruimte is echter uitstekend geschikt als extra slaapkamer, dankzij de rustige ligging en praktische indeling. Op de overloop is een op maat gerealiseerde kastopstelling waarin wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt, een praktische en overzichtelijke oplossing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe douche, een wastafel en een toilet. De zolder (2e verdieping) De zolder is ook via een vaste trap bereikbaar. Hoewel de hoogte hier beperkt is, kun je hier op creatieve wijze een werk plekje van maken of laten fungeren als bergruimte. Tuin Via de openslaande deuren stap je direct de diepe, zonnige en verzorgd aangelegde tuin in. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt een prettige combinatie van groen, rust en functionaliteit. Het grasveld en de authentieke klinkerbestrating geven de tuin een sfeervolle, uitnodigende uitstraling. Langs de randen en borders is volop beplanting aanwezig, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen moestuin, ideaal voor wie graag verse kruiden of groenten kweekt. Bijzonderheden: - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Onlangs gerenoveerd - Drie royale slaapkamers - Oplaadpunt elektrische auto voorkant huis - 8 zonnepanelen gedateerd uit 2021 - Nieuwe ketel geinstalleerd in 2025 - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noodweg 33
1213PW Hilversum
€ 1.075.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 1132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hortensiastraat 11
1214AR Hilversum
€ 470.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Oosterstraat 15
1211LG Hilversum
€ 1.025 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kolhornseweg 168
1215RM Hilversum
€ 300.000 k.k.
€ 4.286/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Almondelaan 20
1215PD Hilversum
€ 445.000 k.k.
€ 4.785/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 841.525 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 1.338.650 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 1.151.075 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1123 m²
- Chambres de coucher
- —
