Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Geuzenweg 67

1221BL Hilversum • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Geuzenweg 67 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een huis waar u zo in kunt, in een gezellige straat en op steenworp afstand van het NS station? Dan is de kans groot dat dit een geschikt huis is voor u. Deze woning is de afgelopen jaren écht volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in goede staat van onderhoud. In 2023 is de volledige vloer van de benedenverdieping vernieuwd. Ook is in 2024 is een omvangrijke opbouw gerealiseerd, uitgevoerd volgens de hoogste isolatiestandaarden. Tijdens deze verbouwing zijn tevens een nieuwe pui op de begane grond geplaatst, een tussendeur aangebracht en is het complete plafond opnieuw gestuct. Daarnaast zijn op de benedenverdieping alle elektropunten en schakelaars vervangen. De eerste verdieping is in ditzelfde jaar volledig voorzien van een nieuwe vloer. In 2025 heeft de woning verdere kwaliteitsverbeteringen gekregen: de badkamer is uitgerust met een grote regendouche, een nieuwe wastafelkraan en vernieuwde afzuiging. In februari 2025 is bovendien een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd (erker), maar ook aan de achterzijde (over de volledige breedte). Hierdoor is een heerlijk ruime woon-/eetkamer ontstaan. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag voor de wijnvoorraad. Dankzij de stabiele omstandigheden en de overzichtelijke indeling is dit een fijne plek om items netjes en geordend te bewaren. Uiteraard biedt de kelder ook alle ruimte voor het opslaan van andere spullen, waardoor het een veelzijdige en functionele toevoeging aan het huis is. Begane grond Entree, hal, grote en compleet ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken staat in verbinding met de (uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een toilet en toegang naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer valt op door de prettige lichtinval en beschikt over een afgeschermde hoek met stijlvolle kastenwanden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een karakteristieke lichtstraat, maar leent zich eenvoudig voor andere functies. Daarnaast is er een derde kamer, die nu in gebruik is als zit-/werkkamer. Deze ruimte is echter uitstekend geschikt als extra slaapkamer, dankzij de rustige ligging en praktische indeling. Op de overloop is een op maat gerealiseerde kastopstelling waarin wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt, een praktische en overzichtelijke oplossing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe douche, een wastafel en een toilet. De zolder (2e verdieping) De zolder is ook via een vaste trap bereikbaar. Hoewel de hoogte hier beperkt is, kun je hier op creatieve wijze een werk plekje van maken of laten fungeren als bergruimte. Tuin Via de openslaande deuren stap je direct de diepe, zonnige en verzorgd aangelegde tuin in. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt een prettige combinatie van groen, rust en functionaliteit. Het grasveld en de authentieke klinkerbestrating geven de tuin een sfeervolle, uitnodigende uitstraling. Langs de randen en borders is volop beplanting aanwezig, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen moestuin, ideaal voor wie graag verse kruiden of groenten kweekt. Bijzonderheden: - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Onlangs gerenoveerd - Drie royale slaapkamers - Oplaadpunt elektrische auto voorkant huis - 8 zonnepanelen gedateerd uit 2021 - Nieuwe ketel geinstalleerd in 2025 - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.