Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Geuzenweg 67

1221BL Hilversum • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

Geuzenweg 67 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een huis waar u zo in kunt, in een gezellige straat en op steenworp afstand van het NS station? Dan is de kans groot dat dit een geschikt huis is voor u. Deze woning is de afgelopen jaren écht volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in goede staat van onderhoud. In 2023 is de volledige vloer van de benedenverdieping vernieuwd. Ook is in 2024 is een omvangrijke opbouw gerealiseerd, uitgevoerd volgens de hoogste isolatiestandaarden. Tijdens deze verbouwing zijn tevens een nieuwe pui op de begane grond geplaatst, een tussendeur aangebracht en is het complete plafond opnieuw gestuct. Daarnaast zijn op de benedenverdieping alle elektropunten en schakelaars vervangen. De eerste verdieping is in ditzelfde jaar volledig voorzien van een nieuwe vloer. In 2025 heeft de woning verdere kwaliteitsverbeteringen gekregen: de badkamer is uitgerust met een grote regendouche, een nieuwe wastafelkraan en vernieuwde afzuiging. In februari 2025 is bovendien een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd (erker), maar ook aan de achterzijde (over de volledige breedte). Hierdoor is een heerlijk ruime woon-/eetkamer ontstaan. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag voor de wijnvoorraad. Dankzij de stabiele omstandigheden en de overzichtelijke indeling is dit een fijne plek om items netjes en geordend te bewaren. Uiteraard biedt de kelder ook alle ruimte voor het opslaan van andere spullen, waardoor het een veelzijdige en functionele toevoeging aan het huis is. Begane grond Entree, hal, grote en compleet ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken staat in verbinding met de (uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een toilet en toegang naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer valt op door de prettige lichtinval en beschikt over een afgeschermde hoek met stijlvolle kastenwanden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een karakteristieke lichtstraat, maar leent zich eenvoudig voor andere functies. Daarnaast is er een derde kamer, die nu in gebruik is als zit-/werkkamer. Deze ruimte is echter uitstekend geschikt als extra slaapkamer, dankzij de rustige ligging en praktische indeling. Op de overloop is een op maat gerealiseerde kastopstelling waarin wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt, een praktische en overzichtelijke oplossing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe douche, een wastafel en een toilet. De zolder (2e verdieping) De zolder is ook via een vaste trap bereikbaar. Hoewel de hoogte hier beperkt is, kun je hier op creatieve wijze een werk plekje van maken of laten fungeren als bergruimte. Tuin Via de openslaande deuren stap je direct de diepe, zonnige en verzorgd aangelegde tuin in. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt een prettige combinatie van groen, rust en functionaliteit. Het grasveld en de authentieke klinkerbestrating geven de tuin een sfeervolle, uitnodigende uitstraling. Langs de randen en borders is volop beplanting aanwezig, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen moestuin, ideaal voor wie graag verse kruiden of groenten kweekt. Bijzonderheden: - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Onlangs gerenoveerd - Drie royale slaapkamers - Oplaadpunt elektrische auto voorkant huis - 8 zonnepanelen gedateerd uit 2021 - Nieuwe ketel geinstalleerd in 2025 - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
142 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1221

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.