Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Herman Broekhuizenstraat 8
1223MM Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 37.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.832.750
Prix d'achat /m²: € 7.387
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Herman Broekhuizenstraat 8 in Hilversum – waar stijl, rust en comfort samenkomen, compleet met geavanceerde domotica-aansturing op de benedenverdieping en tuin voor ultiem gemak en luxe. Ontdek deze moderne en perfect afgewerkte villa (bouwjaar 2017, energielabel A+) in een van de mooiste delen van Hilversum. Een woning die direct te betrekken is, met oog voor detail onder architectuur gebouwd en onderhouden — van de geglazuurde dakpannen tot de natuurstenen raamdorpels. Hier staat vakmanschap centraal en dat voel je in elke ruimte. De villa straalt luxe en warmte uit, met hoogwaardige materialen en een afwerking die zelden voorkomt. Dankzij de royale opzet en het doordachte ontwerp biedt deze woning een ideale balans tussen comfortabel wonen, stijlvol leven en praktische functionaliteit. De ligging is werkelijk uniek. De woning bevindt zich aan een rustig en autoluw hofje naast “Anna’s Berg”, een groene speelheuvel met toestellen voor jonge kinderen. Een plek waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen — direct naast huis. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen die een fijne leefomgeving zoeken. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het levendige centrum van Hilversum met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis: de bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen letterlijk om de hoek — in minder dan drie minuten staat u op de hei voor een wandeling, fietstocht of een moment van rust. Dankzij de goede bereikbaarheid van het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort is dit huis ook ideaal voor forenzen die rust willen na een drukke werkdag. Herman Broekhuizenstraat 8 — een moderne villa waar kwaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur valt direct de royale hal op, met de indrukwekkende vide als echte blikvanger. Aan de linkerzijde bevindt zich een gang met praktische inbouwkasten, de meterkast en een modern zwevend toilet. Via een stijlvolle deur bereik je de L-vormige woonkamer, die uitblinkt in ruimte en licht dankzij de vele raampartijen. De sfeervolle haard vormt het warme hart van de living en zorgt voor een intieme, uitnodigende ambiance. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is met dubbele schuifdeuren verbonden aan de luxe keuken, compleet met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne gemakken: een Quooker, grote koel-vriescombinatie, twee combi-ovens en een luxe ingebouwd koffiezetapparaat. De strak geïntegreerde plafondafzuigkap en het hoogwaardige gasfornuis benadrukken het moderne en functionele karakter van deze leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (lage temperatuur) en een elegante parketvloer. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde, deels geïsoleerde garage (vloer en dak) bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een derde slaapkamer, een aparte waskamer en een bijzonder royale badkamer. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een zwevend toilet — een stijlvolle combinatie van comfort en design. Vanaf de overloop geven openslaande deuren toegang tot een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een elegante uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of voor wie thuis wil werken. Met in totaal maar liefst zeven slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Tuin De onder architectuur fraai aangelegde tuin is een waar pronkstuk. Iedere hoek is met zorg ontworpen om het hele jaar door te genieten — van zonnige terrassen tot beschutte zitplekken. De tuin beschikt over een stijlvolle overkapping, een heerlijke jacuzzi, een sfeervolle vijver en een ruim grasveld met volop speelruimte voor kinderen. Een plek waar ontspanning, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Magnifieke plek en gelegen in een hof - Zeer fraaie afwerking extern en intern - In totaal 7 slaapkamers - 2 luxe badkamers - voorzien van 6 zonnepanelen - Vloerverwarming in de gehele woning - Geïsoleerde garage (vloer en dak) - Gehele woning is voorzien van demotica, bediening unit ter overname. Kortom: een instapklare, hoogwaardige woning op een fijne locatie in Hilversum, waar comfort en stijl perfect samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.795.000
Coûts d'achat (estimés): € 37.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750
3,04%
Annuellement
%
€ 89.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Contenu
- 999 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 203 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
