Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Kapittelweg 192

1216JM Hilversum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

Galerie de photos

Kapittelweg 192 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van ca. 90 m² met balkon, berging en eigen, ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een functionele indeling, gecombineerd met een complex dat momenteel een sterke kwaliteitsslag maakt richting de toekomst. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en beschikt over energielabel A ook is het hele gebouw vakkundig aangepakt en zal het energielabel zelfs nog verbeteren. Locatie en bereikbaarheid De ligging aan de Kapittelweg is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het centrum van Hilversum als het NS-station zijn snel bereikbaar en er zijn goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht via de uitvalswegen. Ook voor ontspanning en natuur liggen diverse groenvoorzieningen en wandelgebieden in de nabije omgeving. Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (ca. 10,5 m²), waar je prettig buiten kunt zitten met vrij uitzicht. De keuken is functioneel en voorzien van een nieuwe elektrische kookplaat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een externe berging van ca. 5,8 m² in de onderbouw. VvE De woning maakt onderdeel uit van een grote, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met in totaal 56 appartementen en een commerciële ruimte. De VvE is actief en goed georganiseerd: momenteel bevindt het complex zich in een grootschalig traject van renovatie en verduurzaming. Hierbij worden belangrijke bouwdelen en installaties verbeterd en wordt het complex toekomstbestendig gemaakt. Deze werkzaamheden worden deels gefinancierd via onder andere het Warmtefonds en SVN. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 655,36 en bestaat naast reguliere kosten grotendeels uit investeringen in onderhoud, verduurzaming en financiering van deze verbeteringen. Dit betekent dat een aanzienlijk deel van de bijdrage bijdraagt aan de waardeontwikkeling en kwaliteit van het complex op de lange termijn ook kan een deel ervan worden afgetrokken. Kortom: een appartement in een complex dat niet stilstaat, maar actief wordt voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN 2580) - Balkon ca. 11 m² (NEN 2580) - Externe berging ca. 6 m² (NEN 2580) - Gelegen op de 4e verdieping - Energielabel A (na renovatie A++) - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Actieve en professioneel beheerde VvE - Grootschalige renovatie en verduurzaming gaande - Maandelijkse VvE-bijdrage thans € 655,36 (incl. investeringscomponent deels aftrekbaar) - Oplevering in overleg Geïnteresseerd in dit ruime en lichte appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Jelle of een van onze andere makelaars leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1216

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.