Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Kapittelweg 192

1216JM Hilversum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Kapittelweg 192 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van ca. 90 m² met balkon, berging en eigen, ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een functionele indeling, gecombineerd met een complex dat momenteel een sterke kwaliteitsslag maakt richting de toekomst. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en beschikt over energielabel A ook is het hele gebouw vakkundig aangepakt en zal het energielabel zelfs nog verbeteren. Locatie en bereikbaarheid De ligging aan de Kapittelweg is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het centrum van Hilversum als het NS-station zijn snel bereikbaar en er zijn goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht via de uitvalswegen. Ook voor ontspanning en natuur liggen diverse groenvoorzieningen en wandelgebieden in de nabije omgeving. Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (ca. 10,5 m²), waar je prettig buiten kunt zitten met vrij uitzicht. De keuken is functioneel en voorzien van een nieuwe elektrische kookplaat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een externe berging van ca. 5,8 m² in de onderbouw. VvE De woning maakt onderdeel uit van een grote, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met in totaal 56 appartementen en een commerciële ruimte. De VvE is actief en goed georganiseerd: momenteel bevindt het complex zich in een grootschalig traject van renovatie en verduurzaming. Hierbij worden belangrijke bouwdelen en installaties verbeterd en wordt het complex toekomstbestendig gemaakt. Deze werkzaamheden worden deels gefinancierd via onder andere het Warmtefonds en SVN. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 655,36 en bestaat naast reguliere kosten grotendeels uit investeringen in onderhoud, verduurzaming en financiering van deze verbeteringen. Dit betekent dat een aanzienlijk deel van de bijdrage bijdraagt aan de waardeontwikkeling en kwaliteit van het complex op de lange termijn ook kan een deel ervan worden afgetrokken. Kortom: een appartement in een complex dat niet stilstaat, maar actief wordt voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN 2580) - Balkon ca. 11 m² (NEN 2580) - Externe berging ca. 6 m² (NEN 2580) - Gelegen op de 4e verdieping - Energielabel A (na renovatie A++) - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Actieve en professioneel beheerde VvE - Grootschalige renovatie en verduurzaming gaande - Maandelijkse VvE-bijdrage thans € 655,36 (incl. investeringscomponent deels aftrekbaar) - Oplevering in overleg Geïnteresseerd in dit ruime en lichte appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Jelle of een van onze andere makelaars leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.