Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Kapittelweg 192

1216JM Hilversum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Kapittelweg 192 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van ca. 90 m² met balkon, berging en eigen, ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een functionele indeling, gecombineerd met een complex dat momenteel een sterke kwaliteitsslag maakt richting de toekomst. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en beschikt over energielabel A ook is het hele gebouw vakkundig aangepakt en zal het energielabel zelfs nog verbeteren. Locatie en bereikbaarheid De ligging aan de Kapittelweg is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het centrum van Hilversum als het NS-station zijn snel bereikbaar en er zijn goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht via de uitvalswegen. Ook voor ontspanning en natuur liggen diverse groenvoorzieningen en wandelgebieden in de nabije omgeving. Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (ca. 10,5 m²), waar je prettig buiten kunt zitten met vrij uitzicht. De keuken is functioneel en voorzien van een nieuwe elektrische kookplaat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een externe berging van ca. 5,8 m² in de onderbouw. VvE De woning maakt onderdeel uit van een grote, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met in totaal 56 appartementen en een commerciële ruimte. De VvE is actief en goed georganiseerd: momenteel bevindt het complex zich in een grootschalig traject van renovatie en verduurzaming. Hierbij worden belangrijke bouwdelen en installaties verbeterd en wordt het complex toekomstbestendig gemaakt. Deze werkzaamheden worden deels gefinancierd via onder andere het Warmtefonds en SVN. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 655,36 en bestaat naast reguliere kosten grotendeels uit investeringen in onderhoud, verduurzaming en financiering van deze verbeteringen. Dit betekent dat een aanzienlijk deel van de bijdrage bijdraagt aan de waardeontwikkeling en kwaliteit van het complex op de lange termijn ook kan een deel ervan worden afgetrokken. Kortom: een appartement in een complex dat niet stilstaat, maar actief wordt voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN 2580) - Balkon ca. 11 m² (NEN 2580) - Externe berging ca. 6 m² (NEN 2580) - Gelegen op de 4e verdieping - Energielabel A (na renovatie A++) - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Actieve en professioneel beheerde VvE - Grootschalige renovatie en verduurzaming gaande - Maandelijkse VvE-bijdrage thans € 655,36 (incl. investeringscomponent deels aftrekbaar) - Oplevering in overleg Geïnteresseerd in dit ruime en lichte appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Jelle of een van onze andere makelaars leiden u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1216

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.