Aller directement au contenu
Logo de Juist Makelaars 't Gooi

Loosdrechtseweg 19

1215JM Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 4.954

Galerie de photos

Loosdrechtseweg 19 Hilversum
Photo 61

Description

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met ruimte, charme en volop mogelijkheden in Hilversum Aan de Loosdrechtseweg 19 in Hilversum staat zo’n huis dat meteen opvalt. Een royale jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, tuin rondom en verrassend veel leefruimte. Met 217 m² woonoppervlakte, een perceel van 313 m² en fijne originele details uit 1935 heeft deze woning karakter in hoofdletters. En mooi meegenomen: de woning is voorzien van zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Sfeer van toen, met slimme verbeteringen van nu. Binnen vind je alles waar jaren ’30-liefhebbers blij van worden. Een royale kamer-en-suite, een sfeervolle houtkachel, een mooie erker én een charmante ronde zij-erker. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer met zwarte bies; zo’n detail dat meteen karakter geeft en precies past bij de stijl van het huis. Tel daar het bijzondere trappenhuis, de ruime overlopen, de originele schilderijlijsten en de vele kamers bij op en je hebt een huis dat meebeweegt met het leven. Groot gezin, veel thuiswerken, logees, hobby’s of gewoon graag ruimte om je heen? Hier kan het allemaal, én nog een beetje meer. Locatie En dan hebben we het nog niet eens over de ligging. Je woont hier heerlijk centraal in Hilversum, Groen om je heen, gemak om de hoek. Deze fijne plek ligt op steenworp afstand van park de Oude Haven én het Corversbos, waardoor je zó de natuur in wandelt voor een rondje frisse lucht, een stevige wandeling of gewoon even hoofd leeg. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: de Albert Heijn ligt op loopafstand en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat is dichtbij. Daar vind je een mooie mix van koffietentjes, leuke speciaalzaken en winkels waar je nét iets langer blijft hangen dan gepland. Scholen en kinderopvang zijn in de buurt, net als de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht. Kortom: een ideale woonplek waar groen, gezelligheid en bereikbaarheid heerlijk samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een royale hal waar de jaren ’30-sfeer direct voelbaar is. Fraai tegelwerk en een statige ontvangst zetten meteen de toon. De woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren is een heerlijke leefruimte, vaste kasten, veel lichtinval, een houtkachel en die prachtige erkers. Dit is een plek voor lange avonden aan tafel, spelende kinderen, rustige zondagen en borrels die nét iets later eindigen dan gepland. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer met openslaande deuren en de keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische kelder met meerdere vertrekken. Ideaal voor voorraad, wijn, opslag of alles wat je liever keurig uit het zicht houdt. Eerste verdieping Via het bijzondere trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een royale overloop, meerdere ruime slaapkamers, een waskamer, badkamer en separaat toilet. De verdieping voelt licht, ruim en statig. De hoge plafonds, karakteristieke details, schilderijlijsten en prettige indeling maken dit een fijne woonlaag met veel mogelijkheden. Daarnaast is er op deze verdieping een balkon, een fijne extra buitenplek om even rustig de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich meerdere kamers en bergruimtes, perfect als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte, speelverdieping of atelier. Ook is er een badkamer die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Vliering/ bergzolder Via de badkamer bereik je middels een vlizotrap de ruime bergzolder met Veluxraam. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een heerlijke overkapping waar je beschut kunt zitten. Een plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in alle rust of een glas wijn terwijl de kinderen zich uitleven op de trampoline. Er is volop ruimte voor groen, spelen, tuinieren en meerdere zitplekken. De tuin voelt daardoor niet alleen royaal, maar ook echt leefbaar. Precies zoals je het wilt bij een familiehuis. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande stenen garage met extra berging. Ook ideaal voor thuiswerken, opslag of mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis. Duurzaam en bij de tijd Met 14 zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie is er al gedacht aan energiebewust wonen. Fijn voor het comfort, fijn voor de maandlasten en fijn voor de toekomst. Highlights Royale karakteristieke jaren ’30 hoekwoning Bouwjaar 1935 217 m² woonoppervlakte Perceel van 313 m² Energielabel C 14 zonnepanelen Eigen oprit voor meerdere auto’s Vrijstaande garage met aangesloten berging Prachtige kamer-en-suite Houtkachel charmante ronde zij-erker Bijzonder trappenhuis met royale overlopen Meerdere slaapkamers en werk- of hobbyruimtes mogelijk Royale stahoge kelder Achtertuin met veel privacy en overkapping Garage en schuur met mogelijkheden voor praktijkruimte Centrale ligging in Hilversum Kortom Loosdrechtseweg 19 is een buitenkans voor liefhebbers van een karakteristieke jaren ’30 woning met ruimte, sfeer en potentie. Een royaal familiehuis met prachtige originele details, verrassend veel lichtinval, een fijne tuin, een garage en vooral: heel veel mogelijkheden om hier je eigen droomhuis van te maken. Een huis met charme, formaat en persoonlijkheid. Wie hier komt kijken, snapt meteen waarom dit huis zo bijzonder is.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,26%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.