Jump to content
Logo of Juist Makelaars 't Gooi

Loosdrechtseweg 19

1215JM Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.954

Photo Gallery

Loosdrechtseweg 19 Hilversum
Photo 61

Description

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met ruimte, charme en volop mogelijkheden in Hilversum Aan de Loosdrechtseweg 19 in Hilversum staat zo’n huis dat meteen opvalt. Een royale jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, tuin rondom en verrassend veel leefruimte. Met 217 m² woonoppervlakte, een perceel van 313 m² en fijne originele details uit 1935 heeft deze woning karakter in hoofdletters. En mooi meegenomen: de woning is voorzien van zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Sfeer van toen, met slimme verbeteringen van nu. Binnen vind je alles waar jaren ’30-liefhebbers blij van worden. Een royale kamer-en-suite, een sfeervolle houtkachel, een mooie erker én een charmante ronde zij-erker. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer met zwarte bies; zo’n detail dat meteen karakter geeft en precies past bij de stijl van het huis. Tel daar het bijzondere trappenhuis, de ruime overlopen, de originele schilderijlijsten en de vele kamers bij op en je hebt een huis dat meebeweegt met het leven. Groot gezin, veel thuiswerken, logees, hobby’s of gewoon graag ruimte om je heen? Hier kan het allemaal, én nog een beetje meer. Locatie En dan hebben we het nog niet eens over de ligging. Je woont hier heerlijk centraal in Hilversum, Groen om je heen, gemak om de hoek. Deze fijne plek ligt op steenworp afstand van park de Oude Haven én het Corversbos, waardoor je zó de natuur in wandelt voor een rondje frisse lucht, een stevige wandeling of gewoon even hoofd leeg. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: de Albert Heijn ligt op loopafstand en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat is dichtbij. Daar vind je een mooie mix van koffietentjes, leuke speciaalzaken en winkels waar je nét iets langer blijft hangen dan gepland. Scholen en kinderopvang zijn in de buurt, net als de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht. Kortom: een ideale woonplek waar groen, gezelligheid en bereikbaarheid heerlijk samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een royale hal waar de jaren ’30-sfeer direct voelbaar is. Fraai tegelwerk en een statige ontvangst zetten meteen de toon. De woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren is een heerlijke leefruimte, vaste kasten, veel lichtinval, een houtkachel en die prachtige erkers. Dit is een plek voor lange avonden aan tafel, spelende kinderen, rustige zondagen en borrels die nét iets later eindigen dan gepland. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer met openslaande deuren en de keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische kelder met meerdere vertrekken. Ideaal voor voorraad, wijn, opslag of alles wat je liever keurig uit het zicht houdt. Eerste verdieping Via het bijzondere trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een royale overloop, meerdere ruime slaapkamers, een waskamer, badkamer en separaat toilet. De verdieping voelt licht, ruim en statig. De hoge plafonds, karakteristieke details, schilderijlijsten en prettige indeling maken dit een fijne woonlaag met veel mogelijkheden. Daarnaast is er op deze verdieping een balkon, een fijne extra buitenplek om even rustig de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich meerdere kamers en bergruimtes, perfect als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte, speelverdieping of atelier. Ook is er een badkamer die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Vliering/ bergzolder Via de badkamer bereik je middels een vlizotrap de ruime bergzolder met Veluxraam. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een heerlijke overkapping waar je beschut kunt zitten. Een plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in alle rust of een glas wijn terwijl de kinderen zich uitleven op de trampoline. Er is volop ruimte voor groen, spelen, tuinieren en meerdere zitplekken. De tuin voelt daardoor niet alleen royaal, maar ook echt leefbaar. Precies zoals je het wilt bij een familiehuis. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande stenen garage met extra berging. Ook ideaal voor thuiswerken, opslag of mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis. Duurzaam en bij de tijd Met 14 zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie is er al gedacht aan energiebewust wonen. Fijn voor het comfort, fijn voor de maandlasten en fijn voor de toekomst. Highlights Royale karakteristieke jaren ’30 hoekwoning Bouwjaar 1935 217 m² woonoppervlakte Perceel van 313 m² Energielabel C 14 zonnepanelen Eigen oprit voor meerdere auto’s Vrijstaande garage met aangesloten berging Prachtige kamer-en-suite Houtkachel charmante ronde zij-erker Bijzonder trappenhuis met royale overlopen Meerdere slaapkamers en werk- of hobbyruimtes mogelijk Royale stahoge kelder Achtertuin met veel privacy en overkapping Garage en schuur met mogelijkheden voor praktijkruimte Centrale ligging in Hilversum Kortom Loosdrechtseweg 19 is een buitenkans voor liefhebbers van een karakteristieke jaren ’30 woning met ruimte, sfeer en potentie. Een royaal familiehuis met prachtige originele details, verrassend veel lichtinval, een fijne tuin, een garage en vooral: heel veel mogelijkheden om hier je eigen droomhuis van te maken. Een huis met charme, formaat en persoonlijkheid. Wie hier komt kijken, snapt meteen waarom dit huis zo bijzonder is.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,26%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
313 m²
Content
816 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.