Aller directement au contenu
Logo de Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Pi Schefferstraat 102

1223MK Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.732

Galerie de photos

Pi Schefferstraat 102 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN: Aan de Pi Schefferstraat, op een rustige en beschutte locatie driect aan natuurgebied Anna's Hoeve, ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning maakt deel uit van een autoluwe en jonge woonwijk vol gezinnen/ Er kan naar hartelust op straat worden gespeeld. Sportverenigingen en scholen liggen om de hoek. Bovendien is het gelegen in een bosrijke omgeving en biedt de woning vrij uitzicht, een tuin rondom en een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een royaal dakterras biedt het een heerlijke ruime leefervaring. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 264 m², met een praktische tuin rondom de woning en een vrijstaande houten berging. De ligging combineert het autoluwe karakter met een goede bereikbaarheid. De woning is direct grenzend aan bosgebied, en maakt deel uit van een prettige woonomgeving met openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Sportverenigingen en scholen voor de kinderen bevinden zich letterlijk op loopafstand! Op het gebied van duurzaamheid en installaties is de woning volledig up-to-date. Het energielabel A onderstreept de goede isolatiewaarden (o.m. dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-glas). De woning is voorzien van een Intergas cv-combiketel (2019), 13 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning, een waterontharder en diverse moderne voorzieningen zoals domotica (ter overname), glasvezelaansluiting, beregeningsinstallatie voor de tuin en screens/buitenzonwering. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein, royale woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken v.v. diverse moderne inbouwapparatuur (o.m. Quooker-kokendwaterkraan, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat, inductiekookplaat met down draft afzuigmechanisme en koel-/vriescombinatie) en handige bijkeuken met eigen entree tot de tuin. Ook via de woonkamer is de tuin (gunstig op het Westen gelegen) via een grote schuifpui te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, eerste slaapkamer (ca. 15 m2) aan achterzijde, tweede slaapkamer (ca. 15 m2) aan voorzijde, derde slaapkamer (ca. 9 m2) aan voorzijde en luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot het dakterras van ca. 22 m2, berg-/stookruimte, vierde slaapkamer (ca. 19 m2) met eigen badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vliering: ruime bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Automatisch beregeningssysteem tuin - Waterontharder - Vier ruime slaapkamers - Twee badkamers - Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur - Ligging aan natuurgebied - 13 zonnepanelen - Uitstekend onderhouden Kortom, het perfecte gezinshuis aan de rand van de natuur op een aantrekkelijke, groene locatie, met een hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een praktische indeling. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.