Aller directement au contenu
Logo de GOOILAND MAKELAARDIJ

's-Gravelandseweg 5 1

1211BN Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 5.691

Galerie de photos

's-Gravelandseweg 5 1 Hilversum
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en modern wonen in hartje Hilversum Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 94 m²) op de 1e etage van een gemeentelijk monument Midden in het bruisende centrum van Hilversum, op steenworp afstand van de Brink, bevindt zich dit stijlvolle en in 2024 volledig gerenoveerde appartement van circa 94 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gemeentelijk monument combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op andere monumentale panden in de binnenstad, waaronder het iconische Meddens-pand – een unieke en karaktervolle setting. Indeling Entree Via het gezamenlijke trappenhuis met het bovengelegen appartement bereikt u het appartement op de eerste etage. U komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. De originele paneeldeuren met glas-in-loodramen zijn behouden gebleven en geven de woning direct sfeer en allure. Woonkamer De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds met sierlijsten, grote raampartijen, een fraaie erker en een originele marmeren schouw. Het uitzicht op het centrum en de monumentale bebouwing maakt het geheel extra bijzonder. Strak gestuukte wanden, warme houttinten en moderne verlichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een minimalistische stijl en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon. Balkon Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het pand en is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon, met uitzicht op groen en de karakteristieke kerktoren van de Grote Kerk. Een rustige plek midden in de stad. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, voorzien van hoge ramen, een inbouwkast, originele details en een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, is ideaal voor thuiswerken en biedt eveneens toegang tot het balkon. Badkamer De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe en modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en stijlvol verlichte spiegelkasten. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de tweede slaapkamer bereikbaar. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Gelegen op de 1e etage -Gemeentelijk monument met karakteristieke details -In 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd -Volledig voorzien van HR++ glas -Moderne keuken met kookeiland -Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel -Twee slaapkamers -Balkon (zuidwesten) over de gehele breedte aan de achterzijde -Frans balkon aan de voorzijde -Fraai uitzicht op monumentale panden in de binnenstad Ligging De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum van Hilversum met alle voorzieningen binnen handbereik. De Brink, gezellige horeca, winkels, supermarkten en het station bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. VvE Kleinschalige VvE met 3 leden. De servicekosten bedragen €257 per maand. Indien wenselijk kan een privé parkeerplaats gelegen onder het appartementencomplex aan het Noordse Bosje (tegenover Scapino) tegen betaling worden overgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.