Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Vaartweg 171

1217SR Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

Vaartweg 171 Hilversum
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift is het appartement comfortabel en toegankelijk voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw. LOCATIE: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de westkant van Hilversum. Hier woon je rustig, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het levendige centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Corversbos en de Hoorneboegse Heide liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de gunstige verbindingen met de A1 en A27 ervoor dat steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn. INDELING: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en afgesloten toegang tot de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Via de galerij bereik je het appartement. Entree met hal, uitgebreide meterkast en afgesloten garderoberuimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met strakke wandafwerking, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Alle vertrekken zijn vanuit de hal toegankelijk. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en boiler voor het warme water. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende ruime berging. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, strak afgewerkt appartement; - Badkamer uit 2025; - Modern sanitair; - Zowel nabij voorzieningen als natuur; - Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie; - Bouwjaar 1966; - Warm water middels boiler (eigendom); - Woonoppervlakte circa 79 m²; - De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand exclusief een voorschot voor de blokverwarming van € 69,25 per maand; - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (€ 20,- per jaar per auto); - Samsung 65inch TV, bankstel, salontafel, uitschuifbare eettafel, boxspring, AEG wasmachine en droger, koel-vriescombinatie zijn gratis over te nemen; - De gehele woning is voorzien van led inbouwspots, de spots in de woon- en slaapkamers zijn dimbaar en met afstandsbediening.; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

3,02%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.