Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Vaartweg 171

1217SR Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

Vaartweg 171 Hilversum
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift is het appartement comfortabel en toegankelijk voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw. LOCATIE: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de westkant van Hilversum. Hier woon je rustig, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het levendige centrum van Hilversum is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Corversbos en de Hoorneboegse Heide liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de gunstige verbindingen met de A1 en A27 ervoor dat steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig te bereiken zijn. INDELING: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en afgesloten toegang tot de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Via de galerij bereik je het appartement. Entree met hal, uitgebreide meterkast en afgesloten garderoberuimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met strakke wandafwerking, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Alle vertrekken zijn vanuit de hal toegankelijk. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en boiler voor het warme water. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende ruime berging. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, strak afgewerkt appartement; - Badkamer uit 2025; - Modern sanitair; - Zowel nabij voorzieningen als natuur; - Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie; - Bouwjaar 1966; - Warm water middels boiler (eigendom); - Woonoppervlakte circa 79 m²; - De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand exclusief een voorschot voor de blokverwarming van € 69,25 per maand; - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (€ 20,- per jaar per auto); - Samsung 65inch TV, bankstel, salontafel, uitschuifbare eettafel, boxspring, AEG wasmachine en droger, koel-vriescombinatie zijn gratis over te nemen; - De gehele woning is voorzien van led inbouwspots, de spots in de woon- en slaapkamers zijn dimbaar en met afstandsbediening.; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

3,02%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1217

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.