Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij P.J. de Jong

Schuilenburg 4

8713JT Hindeloopen • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Workum

Galerie de photos

Schuilenburg 4 Hindeloopen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schuilenburg 4 - Hindeloopen Bijzonder wonen op de IJsselmeerdijk, met ruimte, karakter en een vrij uitzicht over de omgeving en het IJsselmeer. Een bijzondere op de IJsselmeerdijk gebouwde woning met een fraai uitzicht over omgeving op een unieke locatie. De woning staat op voor onbepaalde tijd in erfpacht uitgegeven grond en kan eventueel samen met een deels vrijstaande garage/berging worden aangeboden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1757 en in 1879 herbouwd. Het geheel is traditioneel opgetrokken met in steenverband gemetselde gevels, begane grond vloeren van beton en houten verdiepingsvloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het dak is met pannen gedekt en de woning is van binnenuit na geïsoleerd. Er is sprake van dubbele beglazing en de verwarming geschiedt middels een ATAG HR-combiketel uit 2008. De indeling is ruim en veelzijdig. Op de begane grond bevinden zich de entree en hal, een cv-ruimte, een kamer die zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte, een wasruimte en daarnaast een tweede kamer, toilet en voormalige wellnessruimte met inloopdouche. Via de trap bereikt u de woonverdieping op dijkniveau. Hier bevinden zich een entree en hal, een sfeervolle woonkamer met schouw en fraai uitzicht over de dijk en de omgeving. Aansluitend is er een royale woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting, een tweede toilet, een doorloop met inloopkast en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een overloop, een dakterras, een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel, alsmede nog eens vier slaapkamers. Daarmee biedt deze woning opvallend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden, zowel voor permanente bewoning als voor liefhebbers van een bijzonder gelegen huis met voldoende plek voor gezin, werk of logees. Unieke ligging, bovenop de IJsselmeerdijk tussen Hindeloopen en Molkwerum. Woningen en boerdijen op enige afstand en achter de dijk het recreatiepark van EuroParcs Hindeloopen BV met receptiegebouw, en een groot aantal woningen/chalets direct een het IJsselmeer. Bereikbaarheid (zoals o.a. afstand tot openbaar vervoer). Hindeloopen beschikt over een treinstation op fietsafstand. Ook is er een busverbinding, de grotere dorpen liggen binnen 15 tot 30 minuten rijafstand. Het geheel wordt verkocht ‘as is, where is’, wat inhoud dat de woning in de huidige staat waarin de woning zich bevind verkocht wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
335 m²
Superficie du terrain
886 m²
Contenu
1120 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1757
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en urinoir

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8713

Google Maps

Carte de Hindeloopen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hindeloopen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hindeloopen. En 2025 étaient 850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.756.

Résidents

850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.756

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.682

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hindeloopen
Année Résidents
2021 840
2022 845
2023 860
2024 850
2025 850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hindeloopen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.379
2022 EUR 237.104
2023 EUR 274.863
2024 EUR 288.515
2025 EUR 306.756

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 105 15-25: 100 25-45: 170 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

170

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

745

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 6
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 8
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

124

Étiquette A

96

Étiquette C

92

Étiquette B

71

Étiquette D

30

Étiquette F

30

Étiquette E

10

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hindeloopen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.382 2.584
2021 1.609 2.602
2022 1.253 2.440
2023 1.081 2.315
2024 1.063 2.314

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 1.849

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Koopwoning

Gaz: 1.163 • Électricité: 2.560

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.324

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 1.671

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.594

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 939 • Électricité: 2.140

Activité dans Hindeloopen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hindeloopen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hindeloopen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hindeloopen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hindeloopen?

Hindeloopen telt in 2025 ongeveer 850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen is in 2025 circa € 306.756.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen ligt rond € 24.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hindeloopen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hindeloopen?

In Hindeloopen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Hindeloopen

Voir plus d'habitations dans cette ville.