Résidents
863
Dernière année: 2026
Wipbrugsteeg 2
8713KT Hindeloopen • Fryslân
Disponible
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 5.637
Galerie de photos
Description
Charmante vrijstaande woning direct aan het vaarwater, in het schilderachtige Hindeloopen, één van de Friese Elfsteden. De woning is in 1997 volledig in typisch Hindelooper stijl herbouwd door stadsherstel Hindeloopen. De locatie is werkelijk iets unieks, in het centrum, op minder dan 100m van het IJsselmeer, de horeca, de sluis en de buitenhaven! Het centrum van Hindeloopen is autoluw hierdoor heb je voornamelijk voetgangers en fietser bij de woning wat een heerlijke vakantiegevoel geeft. Via de Wipbrugsteeg, een smal straatje, bereik je de beschutte voortuin op het zuidoosten. Deze is volledig voorzien van bestrating met voor de woning een heerlijk zonnige zithoek. ’s Zomers zit je hier eerste rang en kun je genieten van alle reuring die de passerende watersport met zich meebrengt. In de tuin staat een klassieke houten schuur voor extra berging en aan het water een kun je een eigen boot aanleggen. De entree van de woning is een massieve boeren-duo-deur, ook typerend voor Hindeloopen. Je stapt binnen in de hal met aan het einde daarvan het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en straalt ruimte en rust uit. Bovendien biedt de woonkamer prachtig uitzicht over het vaarwater en de Wipbrug. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte met genoeg plaats voor een eettafel voor gezellig samenzijn. Ook hier veel lichtinval, wat meteen zon en warmte binnen brengt. De karakteristieke plafondbalken geven zowel de woonkamer als de keuken een warme en authentieke uitstraling. Vanuit de keuken kom je bij de open trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douchevoorziening. De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden: - Karakteristiek herbouwde (1997) woning - Aan open vaarwater - In het centrum - Op korte afstand van de Haven en het IJsselmeer - Energielabel C Geïnteresseerd? Bel snel voor een afspraak. Tel.: 0515-575925.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Contenu
- 153 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in centrum
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hindeloopen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hindeloopen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hindeloopen. En 2026 étaient 863 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.756.
Moyenne WOZ
EUR 306.756
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.682
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 840 |
| 2022 | 845 |
| 2023 | 860 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 850 |
| 2026 | 863 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.379 |
| 2022 | EUR 237.104 |
| 2023 | EUR 274.863 |
| 2024 | EUR 288.515 |
| 2025 | EUR 306.756 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 85
15-25: 95
25-45: 180
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
170
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
745
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
62
Appartementen
6
Tussenwoningen
75
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
44
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
8
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
124
Étiquette A
96
Étiquette C
92
Étiquette B
71
Étiquette D
30
Étiquette F
30
Étiquette E
10
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.382 | 2.584 |
| 2021 | 1.609 | 2.602 |
| 2022 | 1.253 | 2.440 |
| 2023 | 1.081 | 2.315 |
| 2024 | 1.063 | 2.314 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 882 • Électricité: 1.849
Huurwoning
Gaz: 936 • Électricité: 1.881
Koopwoning
Gaz: 1.163 • Électricité: 2.560
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.324
Tussenwoning
Gaz: 807 • Électricité: 1.671
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.594
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 939 • Électricité: 2.140
Activité dans Hindeloopen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hindeloopen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hindeloopen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hindeloopen?
Hindeloopen telt in 2026 ongeveer 863 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hindeloopen is in 2025 circa € 306.756.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hindeloopen ligt rond € 24.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hindeloopen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hindeloopen?
In Hindeloopen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer maisons in Hindeloopen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Paardepad 6
8713KR Hindeloopen
€ 200.000 k.k.
€ 4.255/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Schuilenburg 4
8713JT Hindeloopen
€ 695.000 k.k.
€ 2.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 886 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Balkepolle 14
8713LE Hindeloopen
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 1201 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nieuwstad 34
8713JL Hindeloopen
€ 895.000 k.k.
€ 2.672/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwstad 4
8713JK Hindeloopen
€ 395.000 k.k.
€ 3.872/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hanzestraat 10
8713JZ Hindeloopen
€ 489.000 k.k.
€ 3.443/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 3
