Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Elft 51

1777AC Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Elft 51 Hippolytushoef
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning aan de Elft 51 betreft een karakteristieke geschakelde voormalige hoofdonderwijzer-woning. Dit type woning kenmerkt zich door de royale opzet (maar liefst 217 m² woonoppervlak) , hoge plafonds en een statige uitstraling. De woning heeft een rijke historie en vormt een markant onderdeel van het straatbeeld in deze omgeving. Indeling begane grond: Via de ruime entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is circa 7 meter breed en heeft en suite deuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Aan de voorzijde is een grote raampartij. Aan de achterzijde geven de grote schuifpui en het zicht op de tuin een mooi ruimtelijk effect. De keuken is via de hal te bereiken en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Dankzij de raampartijen komt er prettig daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de achter entree. Indeling eerste etage: Via de trap bereikt u de overloop. Toegang tot drie slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Ook op de overloop is een extra inbouwkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers en een vierde, wat compactere kamer. Separaat toilet en nog een extra inbouwkast. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, douche en wastafel. Indeling tweede etage: Via de vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier komt u op een ruime overloop met toegang tot een 4e en 5e slaapkamer. De zolder biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie met zonneboiler. Kelder: Via een vaste trap van uit de hal op de begane grond is de kelder bereikbaar. De kelder bestaat uit een ruime bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor opslag, provisie of het inrichten van een hobbyruimte. Tuin: De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het westen, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin dient te worden onderhouden. De tuin is grotendeels omheind en biedt een goede basis voor het creëren van een heerlijke buitenruimte met veel privacy. PRIJS Vraagprijs € 417.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringen, Sectie en nummer: C 6715, Groot: 385 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 762 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 217 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 12 m² 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 229 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Een deel van de eerste etage van de woning (ca. 8 m²) ligt boven een deel van de begane grond van de naastgelegen school. Hierover is niets vastgelegd op papier. BOUWJAAR 1929 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 10 zonnepanelen en omvormer aanwezig. Zonneboiler aanwezig met 2 zonnecollectoren. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. Isolatie bij de ramen grotendeels HR++ glas. Dak en vloer zijn niet geïsoleerd. Muurisolatie is onbekend. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan een basisschool en nabij de uitvalswegen van Hippolytushoef. 2 supermarkten op loopafstand aanwezig. Sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden en sporthal (gymnastiek, volleybal, basketbal, handbal, tennis) en buitentennisbanen op 1 kilometer bij de Belterlaan. BIJZONDERHEDEN Een deel van de eerste etage van de woning (ca. 8 m²) ligt boven een deel van de begane grond van de naastgelegen school. Hierover is niets vastgelegd op papier. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.700

2,78%

Annuellement

%

€ 20.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
762 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.