Résidents
5.230
Dernière année: 2025
Klieftstraat 29
1777GA Hippolytushoef • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en verrassende 2-onder-1kapwoning met oprit en vrije tuinligging nabij het centrum van Hippolytushoef! Aan de Klieftstraat in Hippolytushoef, met het centrum op loopafstand, vindt u deze leuke 2-onder-1kapwoning. Een woning die u meer te bieden heeft dan de voorgevel prijs geeft. Beneden treft u namelijk een ruime woonkamer met authentiek balkenplafond en houtkachel. De open keuken(2015) is modern afgewerkt heeft vloerverwarming en plek voor een grote eettafel. Praktische is de berging met plek voor de wasmachine en -droger. Boven zijn vier slaapkamers, bergzolder en moderne badkamer(2024) met tweede toilet. Achter en naast de woning ligt de zonnige en speels ingedeelde tuin met zonnige ligging, overkapping en meerdere terrassen. Er zijn geen achterburen, dus een gevoel van veel privacy. Indeling begane grond: Entree aan de achterzijde richting de hal met het toilet. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met balkenplafond, houtkachel en raampartijen. Aan de achterkant treft u de open (woon)keuken uit 2015 met vloerverwarming en plek voor de eettafel. De keuken is modern afgewerkt, heeft een vaatwasser, gasfornuis met oven en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een grote inpandige te bereiken berging met de cv-opstelling en plek voor de wasmachine en droger. Indeling eerste etage: Via de overloop bereikt u vier slaapkamers met 3 daarvan voorzien van laminatenvloer en een met vloerbedekking, behang, raampartij en radiatoren. Moderne recent vernieuwde badkamer met toilet, wastafel met meubel en toilet. Tuin: Voortuin met oprit en toegang tot de zijtuin met plek voor de fietsen en vuilnisbakken. De vrij gelegen achtertuin met ligging op het zuiden is speels ingedeeld en heeft meerdere terrassen, gazon en beplanting. In de overkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zomeravonden. PRIJS Koopprijs vanaf € 309.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6346 , Groot : 212m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 353 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 98 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 9 m² (schuur); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 2 m² (overkapping); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 109 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1928 : Bouwjaar woning 2001 : Dakopbouw 2015 : Benedenverdieping aangepast en keuken vergroot INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de keuken/hal/toilet, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Meterkast: 8 x 230 voltgroepen en 2 x aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, uitbouw met betonvloer en verder houten vloeren. Muren deels halfsteens met voorzetwanden en deels spouwmuren. Rondom hardhouten kozijnen met HR en HR ++ glas. Dak deels gedekt met pannen en deels met bitumen. Isolatie: dak, muren, glas en vloer deels (beton) ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. Het platte dak van de opbouw is uit 2001 en de woning is in 2025 grotendeels voor het laatst buitenom geschilderd. LIGGING Gelegen aan een woonstraat op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, maar mogelijk per november 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030
2,78%
Annuellement
%
€ 15.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 353 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hippolytushoef sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef
Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
88
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.100 |
| 2023 | 5.165 |
| 2024 | 5.240 |
| 2025 | 5.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.390
0-15: 710
15-25: 575
25-45: 1.110
45-65: 1.445
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.030
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
4.535
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
352
Appartementen
383
Tussenwoningen
613
Vrijstaande woningen
740
Twee-onder-één-kap woningen
444
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
461
1950 tot 1970
487
1970 tot 1980
332
1980 tot 1990
265
1990 tot 2000
270
2000 tot 2010
378
2010 tot 2020
103
2020 en later
57
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
651
Étiquette B
528
Étiquette A
434
Étiquette G
373
Étiquette D
226
Étiquette F
195
Étiquette A+
76
Étiquette E
73
Étiquette A+++
37
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.720 |
| 2023 | 970 | 2.540 |
| 2024 | 930 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.660
Activité dans Hippolytushoef (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?
Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?
In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Hippolytushoef
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Elftstraat 6
1777CG Hippolytushoef
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klieftstraat 45
1777GB Hippolytushoef
€ 349.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klieftstraat 50
1777GD Hippolytushoef
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mering 79
1777DH Hippolytushoef
€ 390.000 k.k.
€ 3.197/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slingerweg 111
1777AH Hippolytushoef
€ 295.000 k.k.
€ 3.882/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Heldersestraat 5
1777BD Hippolytushoef
€ 285.000 k.k.
€ 3.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klufterkrogt 6
1777NT Hippolytushoef
€ 359.000 k.k.
€ 3.234/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Butterhoek 1
1777GN Hippolytushoef
€ 795.000 k.k.
€ 3.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 6
