Résidents
10.550
Dernière année: 2025
Kaapweg 43
3151XW Hoek van Holland • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.302.350
Prix d'achat /m²: € 7.635
Galerie de photos
Description
Stel je voor: wonen in een exclusieve, vrijstaande woning die perfect is ontworpen voor luxe en een hoogwaardige woonbeleving. Deze woning combineert een doordacht ontwerp, duurzame technologie en een stijlvol afwerkingsniveau met een rustige, groene ligging. De woning is volledig gasloos en energiezuinig, beschikt over een prachtige tuin en is afgewerkt met materialen van uitstekende kwaliteit. Hier woon je met aandacht voor esthetiek én toekomstbestendigheid op loopafstand van het strand en de duinen. INDELING Begane grond Je komt aan op de ruime oprit waar je makkelijk met meerdere auto's op eigen terrein parkeert. De stijlvolle hal leidt naar de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot de aangebouwde stenen garage. Op de begane grond bevindt zich een prachtige leefruimte met keramische tegels in vissengraat motief, wat de ruimte een rustige en luxe uitstraling geeft. De royale woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductiekookplaat met oven en natuurstenen werkbladen. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in: een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een royale walk-in-closet: ideaal voor wie houdt van ruimte en overzicht. Ook op deze verdieping ligt dezelfde strakke vloer met keramische tegels in vissengraat motief op de overloop. De slaapkamers zijn afgewerkt met natuurstenen vensterbanken, wat het geheel een mooie en hoogwaardige uitstraling geeft. Alle deuren op deze verdieping zijn Svedex deuren, wat bijdraagt aan de moderne, rustige stijl. De badkamer is elegant afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee extra kamers met veel licht dankzij de twee dakramen per kamer. Je kunt ze uitstekend gebruiken als werkkamer, extra slaapkamer of gastverblijf. De ruimte voelt open en flexibel door de slimme indeling en goede lichtinval. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. In de voortuin bevindt zich een ondergronds vat van 2000 liter waarin regenwater wordt opgeslagen. Via drie aansluitpunten kun je de tuin eenvoudig besproeien met dit opgevangen water, met een overloop naar het gemeentelijk riool wanneer het vat vol is. De royale opzet van de tuin biedt ruimte voor een loungehoek, buitentafel of andere elementen die je woonbeleving kunnen verrijken. Garage en parkeren De woning beschikt over een zeer ruime garage van 44 m², voorzien van vloerverwarming, twee elektrisch bedienbare garagedeuren en ruimte voor zowel voertuigen als opslag. De oprit biedt daarnaast parkeerruimte voor meerdere auto's. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig gasloos en voorzien van een bronwarmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Dit resulteert in energielabel A+++ en lage energielasten. De waterontharder voorkomt kalkaanslag, waardoor je minder hoeft schoon te maken, apparaten langer meegaan, leidingen beter beschermd blijven en je profiteert van een lager verbruik van schoonmaakmiddelen en energie. KENMERKEN • Energielabel: A+++ • Huidig energieverbruik voor een eenpersoonshuishouden € 30,- per maand • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlak: 167 m² • Perceeloppervlak: 768 m² • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 1 • Verwarming: Warmtepomp en vloerverwarming • Zonnige tuin met veel privacy • Zeer ruime garage van 44 m² met vloerverwarming en -verkoeling • Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen aan een Natura 2000 gebied • Op loop- en fietsafstand van het strand Deze woning brengt luxe, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking samen tot een bijzonder geheel. Ben je benieuwd naar Kaapweg 43? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 1.275.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350
3,04%
Annuellement
%
€ 63.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 768 m²
- Contenu
- 747 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer maisons in Hoek van Holland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huydecoperstraat 23 A
3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duinweg 41
3151VC Hoek van Holland
€ 3.850.000 k.k.
€ 7.746/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 497 m²
- Superficie du terrain
- 3000 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Wierstraat 100
3151VP Hoek van Holland
€ 135.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
