Aller directement au contenu
Logo de Driessen Woningmakelaars

Parkweg 3

7351BG Hoenderloo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beekbergen

Galerie de photos

Parkweg 3 Hoenderloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met een opvallende architectuur en een waanzinnige ligging. Gelegen in het Veluwse dorp Hoenderloo op steenworp afstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe! Deze duurzame woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204 m² en is gelegen op een perceel van 1.075 m² (inclusief het extra stuk grond gelegen aan de voorzijde van de woning). De villa is gebouwd in 2003 en valt direct op door het moderne lessenaarsdak met sedum, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als uitstraling. Met een garage, vier ruime slaapkamers, een grote living, woonkeuken en een extra werkkamer op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers! De zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Er is een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap met een aangebouwde overkapping. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en in de garage is voldoende plaats voor fietsen, gereedschap en opslag. De Parkweg ligt op een unieke locatie: direct bij de ingang van Het Nationale Park De Hoge Veluwe en op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Hoenderloo met meerdere horecazaken, een supermarkt, huisarts en een basisschool (op basis van natuuronderwijs). Een gezellig dorp waar rust, natuur en een fijne gemeenschap samenkomen. De aangrenzende, grotere dorpen Beekbergen en Ugchelen bevinden zich op ongeveer tien autominuten afstand. Tevens liggen de snelwegen A1 en A50 in de nabije omgeving. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete woonkeuken met schuifpui naar het terras en vrij uitzicht. De Miele keuken beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, stoomoven en een combi oven. Via de hal is tevens de tuingerichte living te bereiken. Een fijne, lichte ruimte welke is af te sluiten middels en suite deuren. Er is een sfeervolle gashaard. Op de vloer ligt een massieve houten vloer (robinia). Zowel de living als de separate werk-/studeerkamer hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin. De garage is via de buitenzijde te bereiken en beschikt over de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2014) en de zonneboiler (Agpo, 2003). Daarnaast is in de garage een keukenblok geplaatst met wateraansluiting en elektriciteit. Verdieping: Overloop, vier slaapkamer en een badkamer. Vanuit de achterste twee slaapkamers is de loggia te bereiken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met inbouwkasten en één van de slaapkamers beschikt over een vast bed. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een toilet, inbouwkast met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een separate douche. Info: - De houten vloer in de woonkamer is één keer geschuurd; - Rondom de woning zijn recentelijk nieuwe vlonders gelegd; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 door een erkend schildersbedrijf; - In 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 19-11-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 995.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
1075 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7351

Google Maps

Carte de Hoenderloo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoenderloo

Meer maisons in Hoenderloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.