Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Elzenlaan 1

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.044

Galerie de photos

Elzenlaan 1 Hoevelaken
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Elzenlaan 1 in Hoevelaken. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen valt de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hoevelaken combineert een dorpse sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 en A28 ben je zo in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Locatie Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een lichte en verzorgde hal met een mooie doorkijk naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang en een modern afgewerkt toilet De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling heeft. Een prettige en stijlvolle eerste indruk van de woning. De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier komt alles samen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken en de tuin, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en het wooncomfort. De rustige kleurstelling en nette afwerking maken het geheel tot een fijne, instapklare leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze kleurstelling, met donkere fronten en een fraai werkblad. Dankzij de praktische opstelling en het aanwezige raam is het een lichte en prettige plek om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat de keuken niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook zeer functioneel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een bureau. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn daardoor geschikt voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, deze ruimtes passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt, met een frisse en rustige uitstraling dankzij het lichte tegelwerk en de nette afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, voorzien van een glazen douchescherm, waardoor u kunt kiezen tussen een ontspannen bad moment of een verfrissende douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig dat zorgt voor voldoende bergruimte en een opgeruimd geheel. Ook is de badkamer voorzien van een toilet en bijpassende accessoires, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tenslotte heeft de badkamer een raam naar buiten wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping die volledig is ingericht voor comfortabel wonen. Deze etage voelt als een volwaardige uitbreiding van het huis en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Hiervoor zijn twee kamers aanwezig. De overloop vormt het centrale punt en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je alle voorzieningen netjes bij elkaar, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte op de andere verdiepingen. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten of het creëren van een handige bergruimte. Exterieur Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit economy HRC24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.