Résidents
1.185
Dernière année: 2025
Piksenweg 7
7645BC Hoge Hexel • Overijssel
Galerie de photos
Description
Piksenweg 7 Hoge Hexel Stap binnen in een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Dit vrijstaande woonhuis ligt in het groene buitengebied en staat op een royaal kavel van maar liefst 4.878 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 186 m², vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor inwoning, vind je hier een plek waar je écht alle kanten mee op kunt. In de jaren ’90 kreeg de woning een flinke upgrade: een serre/tuinkamer die het woongedeelte vergroot en je het hele jaar door laat genieten van het licht en het uitzicht. Aan de achterzijde strekt zich een schilderachtig panorama van weilanden uit, waar je dagelijks het gevoel krijgt alsof je op vakantie bent – gewoon thuis. En er is meer: een grote, dubbele garage/schuur voor de hobbyist of ondernemer, plus 28 zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hier woon je dus niet alleen vrij, maar ook toekomstgericht. De indeling: Via de entree kom je in de hal waar je direct alles vindt wat praktisch wonen zo fijn maakt: de meterkast (2024), een modern toilet, een wasruimte én een trap naar de kelder met sauna – een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De woonkamer voelt ruim en sfeervol, mede dankzij de pelletkachel en de uitgebouwde tuinkamer waar het licht van alle kanten binnenvalt. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden. De keuken is afgesloten, maar eenvoudig te betrekken bij de woonkamer. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur uit 2013 en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Een groot pluspunt is het inwoondeel: ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of juist een royale uitbreiding van je eigen woonruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met airco en twee met een eigen wastafel. Via de vaste trap bereik je de vliering, waar de cv-ketel staat opgesteld en waar extra bergruimte aanwezig is. Deze verdieping is voorzien van horren en rolluiken, op één raam na. Wonen in het buitengebied van Hoge Hexel betekent wonen met de natuur als je achtertuin. Hier ervaar je de rust en ruimte van het platteland, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen zit. Het dorp Wierden met winkels, scholen en sportverenigingen ligt op korte afstand en ook het treinstation en de diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit huis stap je zo de weilanden in of fiets je richting het Wierdense Veld: een uniek natuurgebied waar je nog echt stilte kunt beleven. Voor een langere tocht liggen de Sallandse Heuvelrug en de bossen binnen handbereik – perfect voor een actieve dag buiten. Kortom: hier combineer je het beste van twee werelden. Vrij en landelijk wonen met alle gemakken van dorp en stad in de buurt. Bijzonderheden * Geschikt voor inwoning, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding * 28 zonnepanelen * Uitstekend onderhouden woning * Prachtige tuin met maximale privacy en vrijheid * Ruime, dubbele garage en extra stalling voor auto, aanhanger of ander materieel * Twee opritten op het perceel * Waterontharder aanwezig Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Plan dan snel een bezichtiging. Want plekken als deze – met zoveel vrijheid, ruimte en mogelijkheden – komen zelden op de markt.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 4878 m²
- Contenu
- 830 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoge Hexel sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoge Hexel
Chiffres de logement et de quartier dans Hoge Hexel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoge Hexel. En 2025 étaient 1.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.
Moyenne WOZ
EUR 476.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 200
15-25: 175
25-45: 260
45-65: 330
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
190
Middelbaar
410
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.040
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
40
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
259
Twee-onder-één-kap woningen
55
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
102
2020 en later
213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
148
Étiquette C
145
Étiquette B
70
Étiquette D
68
Étiquette E
61
Étiquette G
60
Étiquette F
38
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
22
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.170 |
| 2021 | 2.030 | 4.410 |
| 2022 | 1.610 | 4.120 |
| 2023 | 1.280 | 3.980 |
| 2024 | 1.220 | 4.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.810
Huurwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.150
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.170
Appartement
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.050
Tussenwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.240
Activité dans Hoge Hexel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoge Hexel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoge Hexel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?
Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?
In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.
Meer maisons in Hoge Hexel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z213
7645BJ Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z306
7645BJ Hoge Hexel
€ 167.500 k.k.
€ 2.576/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z308
7645BJ Hoge Hexel
€ 179.000 k.k.
€ 2.753/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hexelseweg 80 Z321
7645AM Hoge Hexel
€ 185.000 k.k.
€ 3.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Boomsweg 1 ZH83
7645AA Hoge Hexel
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z298
7645BJ Hoge Hexel
€ 175.000 k.k.
€ 3.032/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hexelseweg 80 Z510
7645AM Hoge Hexel
€ 75.000 k.k.
€ 3.125/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hexelseweg 80 Z310
7645AM Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
