Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

Jan Kreeftweg 5

7913VW Hollandscheveld • Drenthe

Disponible

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 7.014

Galerie de photos

Jan Kreeftweg 5 Hollandscheveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen én ondernemen midden in het bos Een camping met 60 staanplaatsen, een vrijstaande woning en bijna 3 hectare eigen grond midden in het groen. Dit soort plekken komen maar zelden op de markt. Aan het einde van een rustige doodlopende weg, volledig omgeven door bos en natuur, ligt deze bijzondere woon- en recreatieplek aan de Jan Kreeftweg 5 in Hollandscheveld. Hier woon je landelijk en vrij terwijl je tegelijkertijd een professioneel ingerichte camping exploiteert waar gasten al jarenlang graag terugkomen. Met een perceel van 29.641 m², bijna 3 hectare, biedt deze plek een unieke combinatie van wonen, recreatie en ondernemerschap. De woning: via de hal kom je binnen in de woning waar de verschillende ruimtes samenkomen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen rondom de woning. De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een praktische plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, badkamer, toilet, berging en bijkeuken. Ook beschikt de woning over een royale extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor aan huis of ruime master bedroom. Ideaal wanneer je wonen en werken wilt combineren. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer. De woning is toekomstgericht dankzij een warmtepomp en maar liefst 86 zonnepanelen wat resulteert in energielabel A++. De camping: achter de woning ligt de camping met 60 staanplaatsen. Het terrein is fraai aangelegd met een duidelijke padenstructuur, veel groen en beschutte plekken waardoor gasten optimaal kunnen genieten van rust en privacy. De camping beschikt over een toiletgebouw met dames- en herentoiletten, een recreatie- en informatieruimte voor gasten, professionele wasvoorzieningen, fietsenstallingen en wifi op het hele terrein. Het terrein is volledig gedraineerd en voorzien van een slagboominstallatie bij de entree. De camping mag het gehele jaar worden geëxploiteerd. Volgens het bestemmingsplan bestaat bovendien de mogelijkheid om twaalf chalets te realiseren. Ruimte en natuur: ten zuiden van het campinggedeelte ligt circa 1,5 hectare grasland dat geschikt is voor bijvoorbeeld kleinvee of paarden. Het geheel wordt omgeven door bos waardoor je hier dagelijks geniet van rust, privacy en ruimte. De ligging aan een doodlopende weg zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl je toch snel in Hollandscheveld en Hoogeveen bent voor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast volop fiets- en wandelmogelijkheden. Kenmerken *vrijstaande woning met camping *vrijstaande gastenverblijf *camping met 60 staanplaatsen, *perceel van bijna 3 hectare, *ligging aan doodlopende weg midden in het bos *energielabel A++ *warmtepomp en 86 zonnepanelen *camping met sanitair gebouw en recreatieruimte *exploitatie het hele jaar mogelijk *mogelijkheid voor twaalf chalets volgens bestemmingsplan *gemeente staat open voor een bestemmingsplan wijziging weiland naar recreatie *de woning is eventueel te splitsen voor dubbele woning, mantelzorgwoning of praktijk aan huis *circa 1,5 hectare extra grasland *het geheel wordt 'as is where is' verkocht Wil je deze unieke woon- en recreatieplek midden in het groen in een mooi stukje Drenthe ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
29641 m²
Contenu
660 m³
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7913

Google Maps

Hollandscheveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hollandscheveld

Chiffres de logement et de quartier dans Hollandscheveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hollandscheveld. En 2025 étaient 5.149 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.959.

Résidents

5.149

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.959

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hollandscheveld
Année Résidents
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hollandscheveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Niveau d'enseignement

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Origine des habitants (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette A

477

Étiquette B

370

Étiquette D

230

Étiquette G

212

Étiquette F

143

Étiquette E

71

Étiquette A+

16

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hollandscheveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.945

Huurwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.317

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.393

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 624 • Électricité: 1.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.999

Activité dans Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Nombre total d'établissements: 616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hollandscheveld
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hollandscheveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hollandscheveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer maisons in Hollandscheveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.