Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Jan Kreeftweg 5

7913VW Hollandscheveld • Drenthe

Available

€ 1.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.582.850

Purchase price /m²: € 7.014

Photo Gallery

Jan Kreeftweg 5 Hollandscheveld
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Wonen én ondernemen midden in het bos Een camping met 60 staanplaatsen, een vrijstaande woning en bijna 3 hectare eigen grond midden in het groen. Dit soort plekken komen maar zelden op de markt. Aan het einde van een rustige doodlopende weg, volledig omgeven door bos en natuur, ligt deze bijzondere woon- en recreatieplek aan de Jan Kreeftweg 5 in Hollandscheveld. Hier woon je landelijk en vrij terwijl je tegelijkertijd een professioneel ingerichte camping exploiteert waar gasten al jarenlang graag terugkomen. Met een perceel van 29.641 m², bijna 3 hectare, biedt deze plek een unieke combinatie van wonen, recreatie en ondernemerschap. De woning: via de hal kom je binnen in de woning waar de verschillende ruimtes samenkomen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen rondom de woning. De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een praktische plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, badkamer, toilet, berging en bijkeuken. Ook beschikt de woning over een royale extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor aan huis of ruime master bedroom. Ideaal wanneer je wonen en werken wilt combineren. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer. De woning is toekomstgericht dankzij een warmtepomp en maar liefst 86 zonnepanelen wat resulteert in energielabel A++. De camping: achter de woning ligt de camping met 60 staanplaatsen. Het terrein is fraai aangelegd met een duidelijke padenstructuur, veel groen en beschutte plekken waardoor gasten optimaal kunnen genieten van rust en privacy. De camping beschikt over een toiletgebouw met dames- en herentoiletten, een recreatie- en informatieruimte voor gasten, professionele wasvoorzieningen, fietsenstallingen en wifi op het hele terrein. Het terrein is volledig gedraineerd en voorzien van een slagboominstallatie bij de entree. De camping mag het gehele jaar worden geëxploiteerd. Volgens het bestemmingsplan bestaat bovendien de mogelijkheid om twaalf chalets te realiseren. Ruimte en natuur: ten zuiden van het campinggedeelte ligt circa 1,5 hectare grasland dat geschikt is voor bijvoorbeeld kleinvee of paarden. Het geheel wordt omgeven door bos waardoor je hier dagelijks geniet van rust, privacy en ruimte. De ligging aan een doodlopende weg zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl je toch snel in Hollandscheveld en Hoogeveen bent voor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast volop fiets- en wandelmogelijkheden. Kenmerken *vrijstaande woning met camping *vrijstaande gastenverblijf *camping met 60 staanplaatsen, *perceel van bijna 3 hectare, *ligging aan doodlopende weg midden in het bos *energielabel A++ *warmtepomp en 86 zonnepanelen *camping met sanitair gebouw en recreatieruimte *exploitatie het hele jaar mogelijk *mogelijkheid voor twaalf chalets volgens bestemmingsplan *gemeente staat open voor een bestemmingsplan wijziging weiland naar recreatie *de woning is eventueel te splitsen voor dubbele woning, mantelzorgwoning of praktijk aan huis *circa 1,5 hectare extra grasland *het geheel wordt 'as is where is' verkocht Wil je deze unieke woon- en recreatieplek midden in het groen in een mooi stukje Drenthe ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning.

Mortgage berekenen

€ 1.550.000

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850

3,04%

Yearly

%

€ 77.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
29641 m²
Content
660 m³
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7913

Google Maps

Hollandscheveld on the map

Discover where agents are active in Hollandscheveld

Residential and neighborhood statistics in Hollandscheveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hollandscheveld. In 2025 were there 5.149 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.959.

Residents

5.149

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.959

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hollandscheveld
Year Residents
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hollandscheveld
Year Average WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Education level

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Origin of residents (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hollandscheveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Electricity: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.999

Business activity in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Total number of company establishments: 616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hollandscheveld
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hollandscheveld.

Frequently asked questions about living in Hollandscheveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer houses in Hollandscheveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.