Aller directement au contenu
Logo de RobersVincent Makelaars

Atalanta 39

7451WZ Holten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Holten

Galerie de photos

Atalanta 39 Holten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige uitgebouwde hoekwoning ligt op een uitstekende locatie in de gewilde, ruim opgezette nieuwbouwwijk De Liesen. De woning, gebouwd in 2009, beschikt over garage/berging met carport en een fraaie terrasoverkapping. Dankzij de ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is het hier heerlijk rustig wonen. De goed afgewerkte, lichte woning is aan de achterzijde ca. 2 meter uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is gecreëerd. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, meterkast en toilet - woonkamer met voorraadkast – woonkeuken met tuindeuren naar het terras - doorgang naar de garage/berging Eerste verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: zolder met CV opstelling, warmtepomp, zonneboiler en wasmachineaansluiting, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Keuken: De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2023) Badkamer: De royale badkamer is voorzien van: bad, douche, wastafelmeubel en toilet Tuin en bijgebouwen: Verzorgde achtertuin met stijlvolle terrasoverkapping (6,20 x 3 m), ideaal om 's avonds nog lang buiten te zitten. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Ligging en omgeving: De wijk De Liesen ligt aan de rand van Holten en wordt omringd door prachtige natuur, waaronder bossen, weilanden en de Zuurberg. Iets verderop bevindt zich de Holterberg, ideaal voor wandel- en sportactiviteiten. De wijk zelf is ruim opgezet en biedt een gevarieerd aanbod aan woningen, van rijenwoningen tot royale vrijstaande huizen. Ook aan de kinderen is gedacht, er zijn volop speelgelegenheden. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een openbare basisschool, een scholengemeenschap voor vmbo, havo en vwo, en een kinderdagverblijf. Ook het dorpscentrum met voldoende winkelaanbod, horecagelegenheden en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijke warmte. - Mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren en een groter dakraam te plaatsen. - Energiezuinig met energielabel A+ dankzij zonnepanelen (12 stuks), een zonneboiler en goede isolatie, wat zorgt voor lagere energielasten. - Twee airco’s (2023) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in de zomer en verwarming in de winter - Markiezen aan de voorzijde en screens voor de slaapkamers (2024) voor extra comfort. - Achtertuin eenvoudig bereikbaar via een achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7451

Google Maps

Voir Holten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Holten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2025 waren er 9.680 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.

Inwoners

9.680

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.179

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.663

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

326

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holten
Année Inwoners
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Niveau d'enseignement

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.006

Étiquette A

952

Étiquette B

870

Étiquette D

756

Étiquette G

446

Étiquette F

411

Étiquette E

336

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

86

Étiquette A++++

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 3.121

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.355

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 815 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.821

Activité dans Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer maisons in Holten

Voir plus d'habitations dans cette ville.