Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Tjalk 4

2675RR Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.783

Galerie de photos

Tjalk 4 Honselersdijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Tjalk 4 bevindt zich deze verrassend ruime woning met een speelse indeling, gelegen in een rustige woonwijk en toch op korte afstand van het centrum van Honselersdijk. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m² op een perceel van 116 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen én werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder een ruime L-vormige woonkamer en vier royale slaapkamers. De speelse indeling maakt deze woning extra bijzonder: het dagelijkse leefgedeelte bevindt zich namelijk op de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zijn gesitueerd. Ook buiten is het prettig verblijven. De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten én een dakterras, eveneens gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Naast de ruimte en praktische indeling is de woning ook goed voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+ profiteert u van uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen. In 2023 zijn bovendien 16 zonnepanelen geplaatst. De ligging van de woning is ideaal: diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Kortom: een verzorgde en energiezuinige woning met veel ruimte, een verrassende indeling, mogelijkheden voor werken aan huis en een uitstekende ligging. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde, stenen voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de berging en via een kleine trap met enkele treden tot het tweede gedeelte van de hal. Vanuit hier bereikt u de eerste (slaap)kamer, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De (slaap)kamer op de begane grond is bijzonder ruim en veelzijdig in gebruik. Deze ruimte kan uitstekend dienen als woonkamer, volwaardige slaapkamer, maar is ook ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of bijvoorbeeld salon aan huis. Via de kamer op de begane grond heeft u toegang tot de tuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Een fijne buitenruimte, volledig voorzien van sierbestrating, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. Aan opslagruimte geen gebrek door de via de hal bereikbare, inpandige berging van circa 14 m². Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een royale L-vorm en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Door de grote glazen schuifpui grenzend aan het zitgedeelte geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Schaduw creëren kan hier eenvoudig door de elektrisch bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven en een nieuwe vaatwasser uit 2026. Tweede verdieping: Op deze etage bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, twee praktische vaste kasten en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime, woningbrede kamer met tv-aansluiting beschikt over twee ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een houten vloer, wat de kamer een warme uitstraling geeft. De inpandige badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte wandtegels en is voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafel en een toilet. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van formaat en beschikken over een fijne lichtinval, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als volwaardige slaapkamer. Daarnaast kan één van de kamers ook prima dienen als thuiswerkplek, kantoorruimte of ruime inloopkast. Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning met speelse indeling en leefgedeelte op de eerste verdieping; - Royale L-vormige woonkamer met balkon en open keuken; - Eigen parkeerplaats; - Vier ruime slaapkamers; - Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer, kantoor, praktijk- of hobbyruimte; - Grote inpandige berging van circa 14 m², geschikt voor extra opslag of werken aan huis; - Zonnige achtertuin én dakterras op het zuidwesten; - Achtertuin voorzien van achterom en meerdere zitmogelijkheden; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en nieuwe vaatwasser uit 2026; - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en derde toilet; - Voorzien van 16 zonnepanelen (sept. 2023); - 2022: dakbedekking vernieuwd; - Gevelisolatie van 14 cm, vloerisolatie van 26 cm en volledig HR+ glas; - Cv-ketel uit 2009 met vernieuwde brander (2018) en onderhoud uitgevoerd in 2025; - Mechanische ventilatiekanalen gereinigd en achterzijde woning geschilderd in 2025; - Rustige ligging met veel privacy nabij het centrum van Honselersdijk; - Ideaal voor comfortabel wonen gecombineerd met werken aan huis; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.