Aller directement au contenu
Logo de WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Acropolis 83

2134BG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.834

Galerie de photos

Acropolis 83 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en comfort – deze instapklare hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met energielabel A, een eigen oprit én een tot in de puntjes verzorgde afwerking? Zoek dan niet verder: dit is jouw droomhuis! Bij binnenkomst voel je het meteen: hier is met liefde gewoond én gezorgd. De zij-aanbouw biedt extra leefruimte, de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en met maar liefst vijf (slaap)kamers is er ruimte voor het hele gezin. De praktische vliering, dakkapellen en het sedumdak geven deze woning extra karakter én duurzaamheid. Geniet van optimaal comfort met airconditioning, HR++ beglazing, elektrische screens en een zonnescherm – perfect voor elk seizoen. Dankzij de zonnepanelen en een Tado systeem waarmee elke kamer afzonderlijk te verwarmen is, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buiten is het heerlijk vertoeven onder de sfeervolle overkapping in de zonnige tuin op het zuidwesten. En de auto? Die parkeer je gewoon op je eigen oprit mét laadpaal voor een elektrische auto. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners – misschien wel voor jou! Omgeving De ligging is ideaal: op slechts 600 meter lopen vind je winkelcentrum Floriande, een basisschool, het tweetalige Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. In de wijk zijn diverse medische voorzieningen, kinderopvang, internationaal basisonderwijs, sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park21 en recreatiegebied Toolenburger Plas. Iedere zaterdag is er een gezellige markt bij het winkelcentrum, en het Haarlemmermeerse Bos nodigt uit voor een wandeling of hardlooprondje. Via de A4, A5, A9 en A10 ben je snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag of op Schiphol. Liever met het openbaar vervoer? De snelle R-net busverbinding brengt je vlot naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam (WTC/Zuidas). Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde oprit met toegang tot de hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en 3-fasen aansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met composiet werkblad, voorzien van een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, compacte combi-oven en grote heteluchtoven (allemaal van Bosch). De gezellige koffiecorner maakt het compleet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin en een erker met ruimte voor de eettafel. De laminaatvloer en trapkast zorgen voor een verzorgde en praktische afwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, HR++ beglazing in houten kozijnen en laminaatvloeren. De riante ouderslaapkamer is voorzien van airco (Mitsubishi Heavy Industries) en net als de andere kamer aan de achterkant voorzien van elektrische screens. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche met raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, twee grote (slaap)kamers en een aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, elektra, mechanische ventilatie (Duco, 2015), cv-ketel (Remeha, 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers beschikken over kunststof dakkapellen (2018), op maat gemaakte luxaflex én airco van Mitsubishi Heavy Industries. Op de overloop bevindt zich een maatwerkkast en voldoende ruimte om in te richten als thuiswerkplek. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering – ideaal voor extra bergruimte doordat deze over de gehele breedte van het huis strekt. Exterieur De diepe, zonnige en groene tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met sedumdak (2021). Achter in de tuin bevindt zich een berging met achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • Perceeloppervlakte: 270 m² • Hoekwoning met zij-aanbouw • 5 (slaap)kamers • Elektrische screens (2020) • Overkapping met sedumdak • Zonnepanelen • HR++ beglazing • Drie airco’s (2020) • Elektrisch zonnescherm • Eigen oprit met laadpaal Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze fantastische woning wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.